甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化基地廠房租賃及創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房并接受甲方提供的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)孵化、創(chuàng)業(yè)活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，至____年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：____________________賬號(hào)：____________________戶(hù)名：____________________四、押金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。2.押金退還：租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還押金。五、創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)（1）創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目咨詢(xún)；（2）市場(chǎng)調(diào)研分析；（3）技術(shù)支持；（4）政策法規(guī)咨詢(xún)；（5）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)指導(dǎo)。2.創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整，一次性支付。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)。3.甲方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物完好無(wú)損。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。2.乙方未按時(shí)支付租金、押金及創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____