甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版房地產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)合同規(guī)范文本甲方（物業(yè)所有人）：姓名：____________________地址：____________________乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________第一條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1乙方負責對甲方物業(yè)的下列事項進行管理：（1）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的管理、維修、養(yǎng)護；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、養(yǎng)護；（3）物業(yè)安全防范；（4）物業(yè)公共秩序維護；（5）物業(yè)檔案管理；（6）甲方委托的其他物業(yè)管理事項。第二條物業(yè)管理期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條物業(yè)管理費用（1）物業(yè)管理服務(wù)費；（2）公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護費；（3）綠化養(yǎng)護費；（4）安全防范費；（5）其他合理費用。3.2物業(yè)管理費用按月計收，甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當月物業(yè)管理費用。第四條物業(yè)管理費用調(diào)整4.1物業(yè)管理費用在合同期內(nèi)如遇政策調(diào)整、物價上漲等因素，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費用，但調(diào)整幅度不得超過____%。第五條物業(yè)管理服務(wù)標準5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、標準和本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)確保物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的正常運行，如發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到報修通知后____小時內(nèi)予以修復(fù)。5.3乙方應(yīng)確保物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生整潔，綠化養(yǎng)護到位，安全防范措施得力，公共秩序良好。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)，履行本合同約定的義務(wù)。6.2甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理活動，及時向乙方提供相關(guān)資料。6.3甲方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害他人合法權(quán)益。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理服務(wù)職責。7.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強內(nèi)部管理，提高服務(wù)質(zhì)量。7.3乙方應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害他人合法權(quán)益。第八條違約責任8.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2甲方未按時支付物業(yè)管理費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.3乙方未按時履行物業(yè)管理服務(wù)職責的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)所有人）：____________________乙方（物業(yè)管理公司）：____________________簽訂日期：____________________甲方（物業(yè)