小區(qū)農(nóng)業(yè)資源開發(fā)利用合同書第一章合同雙方信息1.1合同編號_______1.2甲方信息1.2.1甲方名稱：1.2.2甲方地址：1.2.3甲方聯(lián)系人：1.2.4甲方聯(lián)系方式：1.3乙方信息1.3.1乙方名稱：1.3.2乙方地址：1.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系方式：第二章合同標的2.1項目名稱_______2.2項目地點_______2.3項目面積_______2.4項目用途_______2.5項目開發(fā)內(nèi)容2.5.1農(nóng)業(yè)種植2.5.2農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖2.5.3農(nóng)業(yè)觀光2.5.4農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工第三章合同期限3.1合同生效日期_______3.2合同期限3.2.1合同總期限為____年。3.2.2其中，建設期為____年，運營期為____年。第四章合同金額及支付方式4.1合同總金額_______4.2付款方式4.2.1甲方按照合同約定向乙方支付開發(fā)建設資金。4.2.2付款節(jié)點：4.2.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%。4.2.2.2進度款：在項目建設過程中，根據(jù)實際完成工程量，分期支付合同總金額的____%。4.2.2.3尾款：項目驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同總金額的____%。第五章合同雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務5.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的項目建設進度和質(zhì)量。5.1.2甲方有義務按照合同約定及時支付款項。5.1.3甲方有義務配合乙方辦理相關審批手續(xù)。5.2乙方權利和義務5.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付款項。5.2.2乙方有義務按照合同約定完成項目建設。5.2.3乙方有義務保證項目建設的質(zhì)量和安全。5.2.4乙方有義務接受甲方對項目建設的監(jiān)督。5.3保密條款5.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.4合同變更5.4.1本合同如有變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。5.4.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.5合同解除5.5.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權解除合同：5.5.1.1乙方未按合同約定完成項目建設；5.5.1.2甲方未按合同約定支付款項；5.5.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。5.6合同終止5.6.1合同期限屆滿且雙方無爭議的情況下，合同自行終止。5.6.2出現(xiàn)合同解除情況時，合同終止。5.7合同爭議解決5.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。5.7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.8其他約定5.8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。5.8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第六章項目建設與實施6.1項目規(guī)劃與設計6.1.1乙方應根據(jù)甲方要求，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交項目規(guī)劃方案。6.1.2項目規(guī)劃方案應包括但不限于土地利用規(guī)劃、農(nóng)業(yè)種植規(guī)劃、農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖規(guī)劃、農(nóng)業(yè)觀光規(guī)劃、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工規(guī)劃等。6.1.3甲方應在收到乙方提交的項目規(guī)劃方案后____個工作日內(nèi)給予書面反饋。6.2項目施工管理6.2.1乙方應按照批準的規(guī)劃方案進行施工，保證工程質(zhì)量、進度和安全。6.2.2乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，保證施工過程中的環(huán)保、安全和文明施工。6.2.3甲方有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。6.3項目驗收6.3.1項目完工后，乙方應組織自檢，并在自檢合格后____個工作日內(nèi)通知甲方進行驗收。6.3.2甲方應在收到乙方驗收通知后____個工作日內(nèi)組織驗收。6.3.3驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。6.4項目運營管理6.4.1項目運營期間，乙方應負責項目的日常管理，保證項目正常運行。6.4.2乙方應建立健全運營管理制度，包括但不限于人員管理、財務管理、安全管理等。6.4.3甲方有權對項目運營情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。第七章農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售與收益分配7.1農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售7.1.1乙方應負責農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的銷售工作，保證產(chǎn)品銷售渠道暢通。7.1.2乙方應積極開拓市場，提高產(chǎn)品知名度和市場占有率。7.1.3乙方應定期向甲方報告產(chǎn)品銷售情況。7.2收益分配7.2.1項目運營產(chǎn)生的收益，扣除項目運營成本、稅費等費用后，按照雙方約定的比例進行分配。7.2.2收益分配的具體比例和方式應在合同中明確約定。7.2.3甲方和乙方應定期對收益分配情況進行核對和結(jié)算。第八章人員管理與培訓8.1人員配置8.1.1乙方應根據(jù)項目運營需要，合理配置人員，保證項目順利實施。8.1.2乙方應保證關鍵崗位人員的專業(yè)能力和工作經(jīng)驗。8.2培訓與發(fā)展8.2.1乙方應定期對員工進行專業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)培訓。8.2.2乙方應鼓勵員工參加各類專業(yè)培訓和考核，提升員工綜合素質(zhì)。第九章項目維護與更新9.1項目維護9.1.1乙方應建立健全項目維護制度，保證項目設施設備正常運行。9.1.2乙方應定期對項目設施設備進行檢查、保養(yǎng)和維修。9.2項目更新9.2.1市場和技術的發(fā)展，乙方應適時對項目進行更新和升級。9.2.2項目更新的具體方案和費用應由雙方協(xié)商確定。第十章合同附件10.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：10.1.1項目規(guī)劃方案；10.1.2項目施工圖紙；10.1.3項目驗收報告；10.1.4項目運營管理制度；10.1.5人員配置表；10.1.6其他與本合同相關的文件。10.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1雙方對本合同及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。11.2保密信息包括但不限于技術資料、市場信息、財務數(shù)據(jù)等。11.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。11.4未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。第十二章通知與送達12.1雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送。12.2通知應發(fā)送至對方在合同中指定的地址或聯(lián)系人。12.3通知自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達。第十三章合同的解除與終止13.1合同在以下情形下可以解除：13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2任何一方嚴重違約；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同在以下情形下可以終止：13.2.1合同約定的終止條件成就；13.2.2雙方協(xié)商一致；13.2.3合同期限屆滿。13.3合同解除或終止后，雙方應