土地流轉(zhuǎn)農(nóng)民就業(yè)保障協(xié)議第一章協(xié)議雙方基本信息第一條合同編號(hào)1.1本協(xié)議編號(hào)：_________。第二條協(xié)議雙方基本信息2.1出讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：________________地址：________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________2.2受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：________________地址：________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________第三章土地流轉(zhuǎn)的基本內(nèi)容第三條土地范圍及面積3.1甲方將其位于_________________的土地流轉(zhuǎn)給乙方，土地總面積為_(kāi)________畝。3.2土地四至界限：______________________。第四條流轉(zhuǎn)期限4.1本協(xié)議約定的土地流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況在流轉(zhuǎn)期限到期前____個(gè)月內(nèi)，就繼續(xù)流轉(zhuǎn)或終止流轉(zhuǎn)事宜進(jìn)行協(xié)商。第五條土地用途及條件5.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對(duì)流轉(zhuǎn)土地的使用用途僅限于_______。5.2乙方在土地使用過(guò)程中應(yīng)保證：5.2.1不得改變土地的用途；5.2.2不得損害土地資源；5.2.3不得破壞生態(tài)環(huán)境；5.2.4不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第二章流轉(zhuǎn)費(fèi)用的確定與支付第六條流轉(zhuǎn)費(fèi)用6.1甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。6.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用包含土地租金、土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)等。第七條支付方式7.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間為：7.1.1第一期支付：__________；7.1.2第二期支付：__________；7.1.3第三期支付：__________。7.2乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第八條費(fèi)用調(diào)整8.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或土地價(jià)格變動(dòng)等因素導(dǎo)致流轉(zhuǎn)費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行協(xié)商，并按照協(xié)商結(jié)果對(duì)流轉(zhuǎn)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。9.1甲方不得單方面擅自提高或降低流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第三章土地流轉(zhuǎn)后的權(quán)益及責(zé)任第九條土地權(quán)益9.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對(duì)流轉(zhuǎn)土地享有使用權(quán)、收益權(quán)和部分管理權(quán)。9.2乙方有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行合理種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第十條土地責(zé)任10.1乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過(guò)程中，應(yīng)保證土地的合理利用和生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，不得造成土地的過(guò)度損耗或破壞。10.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用流轉(zhuǎn)土地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)用。11.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方。第四章土地流轉(zhuǎn)管理第十二條土地流轉(zhuǎn)檔案管理12.1雙方應(yīng)建立土地流轉(zhuǎn)檔案，詳細(xì)記錄土地流轉(zhuǎn)的基本信息、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、土地使用情況等。12.2土地流轉(zhuǎn)檔案應(yīng)妥善保管，不得遺失或損毀。第五章協(xié)議的生效與解除第十三條協(xié)議生效13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議簽訂前，雙方已充分了解并同意本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。第十四條協(xié)議解除14.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：14.1.1一方違約，且違約方在接到解除通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；14.1.2國(guó)家政策或法律法規(guī)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行的；14.1.3雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除本協(xié)議的。14.2解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即終止土地流轉(zhuǎn)，并將土地恢復(fù)原狀。第六章農(nóng)民就業(yè)保障第十四條就業(yè)崗位提供14.1甲方承諾在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，為乙方提供與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的就業(yè)崗位。14.2甲方應(yīng)保證提供的就業(yè)崗位數(shù)量不少于________個(gè)，崗位類型包括但不限于：田間管理、農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售、運(yùn)輸?shù)?。第十五條就業(yè)崗位條件15.1甲方提供的就業(yè)崗位應(yīng)滿足以下條件：15.1.1工作環(huán)境安全，符合國(guó)家相關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定；15.1..2工資待遇合理，不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)；15.1..3工作時(shí)間符合國(guó)家規(guī)定，不得強(qiáng)制加班。第十六條就業(yè)培訓(xùn)16.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方員工進(jìn)行必要的就業(yè)培訓(xùn)，提高其職業(yè)技能和職業(yè)素養(yǎng)。16.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：農(nóng)業(yè)技術(shù)、安全生產(chǎn)、法律法規(guī)等。第十七條就業(yè)權(quán)益保障17.1甲方應(yīng)保障乙方員工的合法權(quán)益，包括但不限于：17.1.1獲得合法的勞動(dòng)合同；17.1..2享有社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇；17.13參與公司管理，提出合理化建議。第十八條就業(yè)糾紛處理18.1如乙方員工在工作中發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，保障員工的合法權(quán)益。18.2雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)處理員工反映的問(wèn)題。第七章土地流轉(zhuǎn)收益分配第十九條收益分配原則19.1土地流轉(zhuǎn)收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。19.2收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并寫入本協(xié)議。第二十條收益分配方式20.1土地流轉(zhuǎn)收益主要包括土地租金、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入等。20.2收益分配方式為：20.2.1甲方按約定的比例獲取土地租金；20.2..2乙方獲取農(nóng)產(chǎn)品銷售收入扣除成本后的利潤(rùn)。第二十一條收益分配時(shí)間21.1土地流轉(zhuǎn)收益分配時(shí)間為每年____月____日，具體分配方案由雙方協(xié)商確定。第八章環(huán)境保護(hù)與資源利用第二十二條環(huán)境保護(hù)22.1雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保證土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。22.2乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施防止水土流失、污染等環(huán)境問(wèn)題。第二十三條資源利用23.1乙方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出率，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。23.2乙方應(yīng)優(yōu)先使用有機(jī)肥料，減少化肥和農(nóng)藥的使用，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第二十四條資源回收與再利用24.1乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行回收和再利用。24.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方建立廢棄物回收體系，提高資源利用效率。第九章土地流轉(zhuǎn)的監(jiān)督管理第二十五條監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)25.1本協(xié)議的監(jiān)督管理由________________機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。25.2監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)土地流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行檢查，保證協(xié)議的履行。第二十六條監(jiān)督檢查內(nèi)容26.1監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于：26.1.1土地流轉(zhuǎn)合同履行情況；26.1.2土地使用情況；26.1.3農(nóng)民就業(yè)保障情況；26.1.4環(huán)境保護(hù)與資源利用情況。第二十七條監(jiān)督檢查結(jié)果處理27.1監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知雙方，并要求整改。27.2雙方應(yīng)積極配合監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查工作。第十章協(xié)議的終止與續(xù)簽第二十八條協(xié)議終止條件28.1在以下情況下，本協(xié)議可終止：28.1.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；28.1..2任何一方違反本協(xié)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；28.1..3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第二十九條協(xié)議續(xù)簽29.1本協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。29.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章協(xié)議的保密第十一條保密義務(wù)11.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。第十二條保密例外12.1以下情況不屬于違反保密義務(wù)：12.1.1法律法規(guī)要求披露；12.1.2非因一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的信息泄露；12.1.3事先獲得對(duì)方書面同意的披露。第十三條保密期限13.1本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年止。第十二章協(xié)議的修改與補(bǔ)充第十四條修改程序14.1對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2任何修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。第十五條通知方式15.1除非本協(xié)議另有約定，雙方間的所有通知、文件等應(yīng)以書面形式通過(guò)以下方式送達(dá)：15.1.1直接送達(dá)；15.1.2郵寄（包括特快專遞）；15.1.3郵件。第十六章通知生效16.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十三章其他第十七條不可抗力17.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)的，該方免除違約責(zé)任。17.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)動(dòng)亂等。第十八條合同