攤位轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：________________________受讓方（乙方）：姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：________________________出租方（丙方）：單位/個人名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________（如為個人則填寫姓名及身份證號碼）聯(lián)系電話：____________________地址：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承租的攤位轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位基本情況1.1攤位位置：該攤位位于____________________（詳細(xì)地址），具體位置編號為____________________（如有），所屬市場/商場名稱為____________________。1.2攤位面積：該攤位的建筑面積約為____________________平方米，使用面積約為____________________平方米（最終以丙方登記的面積為準(zhǔn)）。1.3攤位用途：該攤位用途為____________________（例如：餐飲、零售、小吃等），乙方承諾受讓后不擅自改變該用途，如確需變更，須事先征得丙方書面同意，并按丙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。1.4攤位現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓的攤位包含以下設(shè)施設(shè)備：____________________（詳細(xì)列明，如貨架、冰柜、收銀臺等，可另附清單作為本合同附件），上述設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)隨攤位轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂時對其進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1甲方與丙方就該攤位簽訂的原租賃合同期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。本次轉(zhuǎn)讓后，乙方取代甲方成為該攤位的承租方，承繼原租賃合同中甲方的權(quán)利與義務(wù)，乙方與丙方的租賃期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。2.2租賃期限屆滿后，若丙方同意續(xù)租，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)，具體續(xù)租事宜由乙方與丙方另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1本合同項(xiàng)下攤位轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），該價款包含甲方已向丙方支付的截至本合同生效之日的租金、押金、攤位裝修及設(shè)施設(shè)備等所有費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的______%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金，此定金在乙方支付剩余款項(xiàng)時自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分。3.3乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。3.4甲方指定收款賬戶：開戶行：____________________戶名：____________________賬號：____________________3.5乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具收款收據(jù)。第四條攤位交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后______日內(nèi)，將該攤位及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)文件（包括但不限于原租賃合同、繳費(fèi)憑證、攤位合格證明等）一并交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的攤位后______日內(nèi)對攤位及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)攤位存在結(jié)構(gòu)損壞、設(shè)施設(shè)備無法正常使用等問題，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合使用要求；如乙方在上述期限內(nèi)未提出書面異議，則視為攤位及設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收合格。4.3攤位交付時，三方應(yīng)共同簽署《攤位交接確認(rèn)書》，明確攤位交付的時間、狀態(tài)及設(shè)施設(shè)備情況等，《攤位交接確認(rèn)書》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算5.1截至本合同生效之日，甲方已向丙方支付的租金、押金等費(fèi)用，由乙方按照本合同第三條約定的轉(zhuǎn)讓價款向甲方支付后，相應(yīng)的權(quán)利由乙方享有。5.2自本合同生效之日起，該攤位所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方辦理費(fèi)用結(jié)算的變更手續(xù)，確保乙方能夠正常繳納各項(xiàng)費(fèi)用。第六條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移6.1本合同生效后，甲方不再享有原租賃合同中承租方的權(quán)利，也不再承擔(dān)原租賃合同中承租方的義務(wù)，原租賃合同中承租方的權(quán)利與義務(wù)全部由乙方承繼。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守原租賃合同的各項(xiàng)約定，以及丙方制定的市場/商場管理規(guī)定，按時足額向丙方支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，維護(hù)攤位的正常經(jīng)營秩序。6.3丙方同意甲方將該攤位轉(zhuǎn)讓給乙方，并認(rèn)可乙方作為新的承租方，丙方應(yīng)與乙方重新簽訂租賃合同或出具同意轉(zhuǎn)讓的書面文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條三方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款；（2）應(yīng)保證其對該攤位享有合法的承租權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該攤位不存在抵押、查封等權(quán)利限制情況；（3）應(yīng)如實(shí)向乙方告知攤位的實(shí)際情況，包括但不限于攤位的使用狀況、存在的問題、原租賃合同的主要內(nèi)容等；（4）應(yīng)協(xié)助乙方與丙方辦理攤位租賃的相關(guān)變更手續(xù)；（5）按照本合同約定向乙方交付攤位及相關(guān)文件。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)按照本合同約定接收攤位并享有該攤位的承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)；（2）應(yīng)按照本合同約定按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款；（3）應(yīng)遵守原租賃合同及丙方的管理規(guī)定，合法經(jīng)營；（4）應(yīng)按時向丙方支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用；（5）接收攤位后，應(yīng)合理使用和維護(hù)攤位及設(shè)施設(shè)備。7.3丙方的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)按照原租賃合同及相關(guān)規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用；（2）應(yīng)承認(rèn)乙方作為新的承租方，與乙方重新簽訂租賃合同或出具同意轉(zhuǎn)讓的書面文件；（3）應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營管理服務(wù)，保障市場/商場的正常運(yùn)營秩序；（4）應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理攤位轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付攤位或交付的攤位及設(shè)施設(shè)備不符合約定要求，經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時賠償乙方因此造成的損失。8.2若甲方隱瞞攤位存在權(quán)利瑕疵或其他重大問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位或經(jīng)營受到影響的，甲方應(yīng)退還乙方全部轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方因此造成的損失。8.3若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的______‰向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方并可要求乙方賠償因此造成的損失。8.4若乙方違反原租賃合同或丙方管理規(guī)定，導(dǎo)致丙方追究責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)；若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。8.5若丙方無正當(dāng)理由拒絕認(rèn)可乙方的承租方身份或不配合辦理相關(guān)手續(xù)，影響乙方正常經(jīng)營的，丙方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方追究丙方的責(zé)任。第九條不可抗力9.1因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時通知其他兩方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的證明文件。9.2根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。因不可抗力造成的損失，由各方自行承擔(dān)，或根據(jù)實(shí)際情況由三方協(xié)商解決。第十條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該攤位所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)三方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同生效后，甲方與丙方簽訂的原租賃合同中與本合同約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)，但原租賃合同中關(guān)于攤位使用、管理等不涉及主體變更的條款仍然有效，對乙方具有約束力。11.3本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.4本合同附件（包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、攤位交接確認(rèn)書等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.5本合同一式三份