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文檔簡介
出地建廠協(xié)議書甲方:_________________________(以下簡稱甲方)乙方:_________________________(以下簡稱乙方)鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權,乙方擬在該地塊上建設_________________________項目(以下簡稱“本項目”),甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則,經友好協(xié)商,就出地建廠事宜達成如下協(xié)議:一、土地提供1.1甲方同意將位于_________________________的土地(以下簡稱“該地塊”)提供給乙方用于本項目的建設。該地塊的面積約為_________________________平方米,具體四至界限詳見附件一:土地紅線圖。1.2該地塊的土地使用權性質為_________________________,土地使用權年限為_________________________年,自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。1.3甲方應在本協(xié)議簽訂后_________________________日內,將土地使用權證及相關權屬證明文件交付乙方,并協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。二、建廠要求2.1乙方在本協(xié)議項下獲得該地塊的使用權后,應按照國家及地方相關法律法規(guī),以及本協(xié)議的約定,在該地塊上建設本項目。2.2本項目的建設應符合_________________________(行業(yè))的相關標準,并滿足安全生產、環(huán)境保護等方面的要求。2.3乙方應在_________________________年內完成本項目的建設,具體建設進度安排詳見附件二:項目建設進度表。2.4乙方應自行承擔本項目的建設費用,包括但不限于設計費、工程款、材料費、設備費等。三、雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務3.1.1甲方有權監(jiān)督乙方在本協(xié)議項下的行為,確保乙方按照本協(xié)議的約定使用該地塊。3.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理本項目所需的各項審批手續(xù),但費用由乙方承擔。3.1.3甲方應保證該地塊的權屬清晰,無任何權利糾紛。3.2乙方的權利與義務3.2.1乙方有權在該地塊上建設本項目,并享有該項目的全部權益。3.2.2乙方應按照本協(xié)議的約定,按時完成本項目的建設,并確保建設質量符合國家及地方相關標準。3.2.3乙方應自行承擔本項目的運營風險,并確保本項目的安全生產和環(huán)境保護。3.2.4乙方應按時支付本項目的建設費用,并確保資金鏈的穩(wěn)定。四、違約責任4.1若甲方未能按照本協(xié)議的約定交付該地塊,應向乙方支付違約金_________________________元,并賠償乙方的實際損失。4.2若乙方未能按照本協(xié)議的約定完成本項目的建設,應向甲方支付違約金_________________________元,并賠償甲方的實際損失。4.3若乙方在該地塊上建設本項目違反國家及地方相關法律法規(guī),應承擔相應的法律責任,并賠償甲方的全部損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向該地塊所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式_________________________份,甲方執(zhí)_________________________份,乙方執(zhí)_________________________份,具有同等法律效力。七、其他7.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的任何修改或補充,均須經甲乙雙方書面同意。甲方(蓋章):_________________________法定代表人(簽字):_________________________日期:_________________________乙方(蓋章):_________________________法定代表人(簽字):_________________________日期:_________________________附件一:土地紅線圖附件二:項目建設進度表甲方:_________________________乙方:_________________________簽字:_________________________簽字:_________________________日期:___________
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