甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個(gè)人房屋貸款抵押擔(dān)保合同樣本甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方因個(gè)人資金需求，愿意向乙方申請個(gè)人房屋貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。1.2本合同項(xiàng)下貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率及還款方式2.1本合同項(xiàng)下貸款利率為____________________，按年利率計(jì)算，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。2.2本合同項(xiàng)下貸款還款方式為____________________（等額本息、等額本金、按月還息、到期還本等）。第三條抵押物3.2抵押物基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：____________________房屋坐落：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋用途：____________________房屋價(jià)值：____________________元第四條抵押物登記4.1甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交乙方。4.2抵押登記手續(xù)辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條抵押物保管5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全無損害。5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。第六條貸款發(fā)放及使用6.1乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，對甲方提供的貸款申請材料進(jìn)行審核，并在審核通過后，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得挪用貸款。第七條貸款償還7.1甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息。7.2甲方如逾期償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按____________________計(jì)算。第八條違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；（2）要求甲方支付逾期利息；（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）依法處置抵押物。（1）要求乙方立即發(fā)放貸款；（2）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）依法解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同項(xiàng)下貸款全部償還完畢后，本合同自動終止。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：_____