合同編號：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂時間：______年____月____日甲方（發(fā)包方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________資質(zhì)等級：____________________（如有）營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________（如有）一、工程概況1.工程地點(diǎn)：____________________（具體至樓棟、單元、房號）2.工程名稱：____________________家庭裝修工程3.戶型：____________________（如：三室兩廳一衛(wèi)、兩室一廳等）4.建筑面積：約______平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)，誤差不超過±2%）5.裝修風(fēng)格：____________________（如：現(xiàn)代簡約、新中式、北歐風(fēng)格等）6.工程內(nèi)容：詳見附件1《裝修工程施工項(xiàng)目清單》（包括但不限于水電改造、墻面地面鋪貼、吊頂安裝、定制家具等）二、承包方式本工程采用______承包方式（可選擇：包工包料/包工不包料/部分包工包料），具體約定如下：1.包工包料：乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需全部材料（詳見附件2《材料清單》）及施工人員、工具，甲方不再承擔(dān)材料費(fèi)用。2.包工不包料：甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需全部材料，乙方負(fù)責(zé)施工及工具，收取人工費(fèi)。3.部分包工包料：乙方負(fù)責(zé)提供______（如：水電材料、墻面涂料等），甲方負(fù)責(zé)提供______（如：地板、瓷磚等），具體以附件2為準(zhǔn)。三、工期1.開工日期：______年____月____日（以甲方書面通知為準(zhǔn)，需提前3天告知乙方）2.竣工日期：______年____月____日3.總工期：______天（日歷天，含節(jié)假日）4.工期順延情形：（1）甲方未按時支付價款或提供施工場地；（2）甲方提出工程變更；（3）不可抗力（如地震、洪水、政府強(qiáng)制停工等）；（4）甲方未按時提供自行采購的材料；（5）非乙方原因?qū)е碌泥徖锛m紛或物業(yè)停工。5.工期延誤責(zé)任：（1）因乙方原因（如施工人員不足、材料延誤、質(zhì)量問題整改）導(dǎo)致工期延誤的，每逾期1天，乙方應(yīng)向甲方支付總價款______‰的違約金（最高不超過總價款的10%）；（2）逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收價款并承擔(dān)總價款______%的違約金。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)：符合《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB____）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及國家、地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.約定標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件3《工程質(zhì)量要求》（如：墻面平整度誤差≤2mm、地面坡度≤1%、防水工程無滲漏、水電管線布局符合規(guī)范等）。3.隱蔽工程驗(yàn)收：水電改造、墻面基層處理等隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)提前24小時通知甲方驗(yàn)收，甲方需在24小時內(nèi)到場；驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序，逾期未驗(yàn)收視為同意，但乙方仍需對質(zhì)量負(fù)責(zé)。五、價款及支付1.總價款：人民幣______元（大寫：______），包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等全部費(fèi)用（工程變更除外）。2.支付方式（分階段支付）：（1）預(yù)付款：開工前3天內(nèi)，支付總價款的30%（即______元）；（2）水電驗(yàn)收款：水電工程驗(yàn)收合格后3天內(nèi)，支付總價款的30%（即______元）；（3）木工驗(yàn)收款：木工工程（如吊頂、定制家具）驗(yàn)收合格后3天內(nèi)，支付總價款的20%（即______元）；（4）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)，支付總價款的15%（即______元）；（5）質(zhì)量保證金：剩余5%（即______元）作為保證金，在保修期屆滿后10天內(nèi)無息支付（保修期詳見第九條）。3.價款調(diào)整：（1）工程變更導(dǎo)致價款增減的，按《工程變更協(xié)議》執(zhí)行；（2）材料價格上漲超過雙方約定比例（如5%）的，超出部分由甲方承擔(dān)；（3）甲方增加施工項(xiàng)目的，按雙方協(xié)商單價計(jì)算。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方提供材料：（1）乙方應(yīng)按附件2《材料清單》提供材料，品牌、規(guī)格、型號需符合國家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定（如：水管用PPR管，品牌為______；墻面涂料用環(huán)保乳膠漆，品牌為______）；（2）材料進(jìn)場前24小時通知甲方驗(yàn)收，合格后方可使用；甲方逾期未驗(yàn)收的，視為同意，但乙方仍需對材料質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）禁止使用假冒偽劣材料，否則甲方有權(quán)要求無償整改，逾期整改的，乙方承擔(dān)總價款5%的違約金。2.甲方提供材料：（1）甲方應(yīng)按附件2提供材料，質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)；（2）材料需在乙方指定時間內(nèi)送達(dá)現(xiàn)場，逾期送達(dá)的，工期順延；（3）乙方驗(yàn)收甲方提供的材料，不合格的應(yīng)通知甲方更換，更換期間工期順延。七、工程變更1.變更程序：（1）甲方提出變更的，需發(fā)出書面《工程變更通知》，乙方3天內(nèi)提交變更價款及工期方案，雙方簽訂《工程變更協(xié)議》后實(shí)施；（2）乙方提出變更的，需提交書面《工程變更申請》，說明理由及對價款、工期的影響，甲方3天內(nèi)答復(fù)，同意后簽訂協(xié)議；（3）未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的變更，乙方不得實(shí)施，甲方有權(quán)拒絕支付變更價款。2.變更價款支付：（1）變更導(dǎo)致價款增加的，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后5天內(nèi)支付；（2）變更導(dǎo)致價款減少的，乙方應(yīng)在竣工后10天內(nèi)退還。八、竣工驗(yàn)收1.驗(yàn)收條件：（1）工程全部完成，符合合同約定內(nèi)容；（2）隱蔽工程驗(yàn)收合格；（3）材料設(shè)備驗(yàn)收合格；（4）施工場地清理完畢，無建筑垃圾；（5）乙方提交完整施工資料（如水電管線圖、材料合格證、施工日志等）。2.驗(yàn)收程序：（1）乙方完成施工后，提交《竣工驗(yàn)收申請》及施工資料；（2）甲方7天內(nèi)組織驗(yàn)收（成員包括甲乙雙方代表、第三方監(jiān)理或?qū)＜遥?；?）驗(yàn)收合格的，雙方在《竣工驗(yàn)收單》（附件5）上簽字，竣工日期為驗(yàn)收合格之日；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方需在7天內(nèi)整改完畢，重新提交驗(yàn)收；整改期間工期延誤由乙方承擔(dān)；（5）甲方逾期未組織驗(yàn)收的，視為工程合格，竣工日期為申請后第7天。九、保修1.保修期限（自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）：（1）基礎(chǔ)工程（墻面、地面基層）：2年；（2）防水工程（衛(wèi)生間、廚房、陽臺）：5年；（3）電氣管線、給排水管道：2年；（4）裝飾裝修工程（墻面涂料、地板、瓷磚）：2年；（5）定制家具：______年（雙方約定）。2.保修責(zé)任：（1）保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)在接到《保修通知》后24小時內(nèi)到場維修，免費(fèi)更換材料；（2）因甲方使用不當(dāng)或第三方破壞導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方可收取材料及人工費(fèi)；（3）乙方逾期未維修的，甲方可委托第三方維修，費(fèi)用從保證金中扣除；不足部分，甲方有權(quán)追償。十、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1.開工前3天清理施工場地，保證水電開通；2.按時支付價款，逾期支付的，每逾期1天支付未付部分______‰的違約金；3.協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因施工噪音引發(fā)糾紛；4.參加材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收；5.拆改墻體需辦理物業(yè)備案等手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.嚴(yán)格按照施工規(guī)范施工，保證質(zhì)量；2.負(fù)責(zé)施工安全，承擔(dān)安全事故全部責(zé)任（如：設(shè)置警示標(biāo)志、佩戴安全帽）；3.保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)（如：家具、家電），損壞的照價賠償；4.遵守小區(qū)管理規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)施工（如：8:00-12:00，14:00-18:00）；5.竣工后10天內(nèi)提交完整施工資料。十一、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。十二、其他條款1.合同生效：雙方簽字（或蓋章）后生效；2.合同份數(shù)：甲乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力；3.補(bǔ)充協(xié)議：與本合同具有同等法律效力；4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；5.合同解除：（1）甲方可解除合同的情形：乙方逾期超過15天未完成工程；施工質(zhì)量不合格且拒不整改；使用假冒偽劣材料；（2）乙方可解除合同的情形：甲方逾期超過15天未支付價款；未提供施工場地超過7天；（3）合同解除后，雙方結(jié)算已完成工程價款，乙方應(yīng)在3天內(nèi)撤離現(xiàn)場。附件清單1.附件1：《裝修工程施工項(xiàng)目清單》（含項(xiàng)目名稱、數(shù)量、單價、總價）2.附件2：《材料清單》（含材料名稱、品牌、規(guī)格、供應(yīng)方）3.附件3：《工程質(zhì)量要求》（含具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法）4.附件4：《工程變更協(xié)議》（格式）5.附件5：《竣工驗(yàn)收單》（格式）甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________