甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房買賣合同：租賃權(quán)、抵押權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______第一條房產(chǎn)基本情況1.1標的房產(chǎn)位于_______，具體地址為_______。1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_______，產(chǎn)權(quán)人為_______。第二條租賃權(quán)2.1甲方確認，標的房產(chǎn)目前存在租賃權(quán)，租賃合同編號為_______，租賃期限為_______至_______。2.2乙方在購買標的房產(chǎn)后，租賃合同自動終止，乙方需按照租賃合同約定的條款支付租金。2.3甲方應(yīng)確保租賃合同中涉及的租賃權(quán)在合同簽署日前已明確，并已獲得租賃權(quán)人的書面同意。第三條抵押權(quán)3.1甲方確認，標的房產(chǎn)目前存在_______抵押權(quán)，抵押權(quán)人為_______，抵押合同編號為_______。3.2乙方在購買標的房產(chǎn)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在合同簽署前確保抵押權(quán)已得到抵押權(quán)人的書面同意。第四條優(yōu)先購買權(quán)4.1甲方確認，標的房產(chǎn)目前存在_______優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買權(quán)人為_______。4.2乙方在購買標的房產(chǎn)后，甲方應(yīng)通知優(yōu)先購買權(quán)人，并給予其_______日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)的機會。4.3如優(yōu)先購買權(quán)人放棄優(yōu)先購買權(quán)，乙方方可購買標的房產(chǎn)。第三條交易價格及支付方式3.1標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2.1簽署本合同時支付定金人民幣_______元；3.2.2在甲方辦理完畢標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，支付剩余款項人民幣_______元。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_______日內(nèi)，辦理完畢標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起_______日內(nèi)，配合甲方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條交房時間5.1甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。5.2甲方應(yīng)在交付標的房產(chǎn)時，提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件為本合同的有效組成部分。甲方（出賣方）：________________乙方（買受方）：