房產(chǎn)評估合作合同(標準版)合同標題：房產(chǎn)評估合作合同(標準版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產(chǎn)評估管理辦法》等相關法律法規(guī)，就乙方向甲方提供房產(chǎn)評估服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合作內(nèi)容

1、評估標的物

乙方應按照甲方要求，對位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“評估標的物”）進行評估，評估標的物的權屬狀態(tài)為__________________，建筑面積為_______平方米，用途為__________________。評估標的物相關權證編號為__________________。

2、評估目的

本次評估旨在為甲方提供房產(chǎn)交易、抵押貸款、訴訟裁決、資產(chǎn)處置等事項提供專業(yè)評估意見。

3、評估范圍

乙方負責對評估標的物的市場價值、使用價值、投資價值等進行全面評估，并出具符合國家標準的房產(chǎn)評估報告。評估范圍包括但不限于：房產(chǎn)實體狀況、周邊環(huán)境、市場行情分析、交易案例對比等。

二、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供評估標的物的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、建筑圖紙、交易合同、納稅證明、維修記錄等，并保證所提供資料的真實性、合法性。若因甲方提供資料不全或虛假導致評估結果偏差，甲方應承擔相應責任。

2、甲方應配合乙方評估人員實地勘察，提供必要的便利條件，如場地通行、資料查閱等。如甲方無故拒絕配合，乙方有權調整評估方案或解除合同。

3、甲方應按照合同約定支付評估服務費，并對乙方出具的評估報告進行審核，如存在異議，應在收到報告后5個工作日內(nèi)提出書面意見。

4、甲方不得將乙方提供的評估報告用于合同約定以外的用途，不得泄露商業(yè)秘密或損害乙方權益。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備合法的房產(chǎn)評估資質，持有有效的《房地產(chǎn)估價師資格證書》或《房地產(chǎn)估價機構資質證書》，并按照國家評估準則開展業(yè)務。

2、乙方應組建專業(yè)的評估團隊，評估人員應具備相應的執(zhí)業(yè)資格，并嚴格遵循職業(yè)道德規(guī)范，確保評估過程的獨立、客觀、公正。

3、乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)完成現(xiàn)場勘察，并于____日內(nèi)出具正式的房產(chǎn)評估報告。評估報告應包含市場分析、估價方法、計算過程、最終結論等完整內(nèi)容，并附有必要的附件。

4、乙方應確保評估報告的質量，如因乙方工作失誤導致評估結果重大偏差，乙方應承擔相應的賠償責任，并可根據(jù)甲方要求進行重新評估。

5、乙方應保護甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得將評估報告內(nèi)容泄露給任何第三方。

三、評估費用及支付方式

1、評估服務費總額為人民幣_______元（大寫：__________________元整），含稅金額為_______元。費用包含現(xiàn)場勘察費、資料費、報告制作費等全部服務成本。

2、支付方式：甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付總費用的50%，即人民幣_______元；剩余50%在乙方交付評估報告后____日內(nèi)支付。甲方應向乙方提供合規(guī)發(fā)票，乙方應在收到款項后開具等額發(fā)票。

3、如甲方未按時支付評估費用，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過30日，乙方有權暫停服務或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費用。

四、評估報告的使用及修改

1、乙方出具的評估報告僅限甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用，不得用于其他法律關系。如甲方需將報告用于訴訟、仲裁等法律程序，應事先征得乙方同意。

2、若甲方對評估報告內(nèi)容有合理異議，應在收到報告后10個工作日內(nèi)以書面形式提出，乙方應在收到異議后15個工作日內(nèi)進行核實，如需修改，應免費調整報告內(nèi)容。若異議不合理，乙方有權拒絕修改。

五、違約責任

1、若乙方因故意隱瞞評估標的物瑕疵或提供虛假信息導致評估結果重大偏差，應退還全部評估費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，賠償金額不低于人民幣_______元。

2、若甲方未按合同約定支付評估費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未付金額的20%。

3、任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟損失、支付違約金等。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向評估標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、如本合同內(nèi)容與國家后續(xù)出臺的法律法規(guī)不符，雙方應按最新規(guī)定執(zhí)行，法律法規(guī)未規(guī)定的，雙方可另行協(xié)商補充。

3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方