公寓的租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供公寓租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、甲方同意將位于__________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2、租賃物建筑面積為_______平方米，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、熱水器、家具等，具體清單附后。

3、租賃物權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件，并保證其合法擁有租賃物的出租權(quán)。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2、乙方應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出是否續(xù)租的書面意向，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

3、押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），用于抵扣租賃期間可能發(fā)生的維修費(fèi)用、水電費(fèi)等。租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證租賃物符合居住條件，并提供必要的維修服務(wù)。

2、甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)居住手續(xù)，如租賃備案等。

4、甲方應(yīng)確保租賃期間的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)維修責(zé)任。

5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用租賃物。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及押金。

2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變室內(nèi)設(shè)施或用途。

3、乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

5、乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)。

五、維修責(zé)任

1、租賃期間，租賃物的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

2、乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方拖延維修影響乙方正常使用，乙方有權(quán)自行維修并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1、如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

2、如甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還押金并支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

3、如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

4、如因乙方違約導(dǎo)致甲方無法收回租賃物，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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