辦公場地消防協(xié)議書鑒于甲方擬租賃乙方擁有的辦公場地用于商業(yè)用途，為確保租賃期間辦公場地的消防安全，維護租賃雙方及第三方的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在辦公場地租賃期間的消防安全責任，確保辦公場地的消防安全，預防和減少火災事故的發(fā)生，保障人員生命財產安全。二、適用范圍本協(xié)議適用于甲方租賃的乙方辦公場地的全部區(qū)域，包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域、倉庫、機房等。三、消防安全責任（一）乙方的消防安全責任1.乙方應確保出租的辦公場地符合國家消防安全標準，具備必要的消防設施和器材，并保證其完好有效。2.乙方應在租賃前對辦公場地的消防設施進行全面檢查，確保所有消防設施符合使用要求，并在租賃合同中明確告知甲方。3.乙方應提供辦公場地的消防設計文件、消防驗收報告等相關資料，并配合甲方進行消防安全檢查。4.乙方應負責辦公場地的消防通道、安全出口的暢通，不得占用、堵塞或封閉。5.乙方應定期對辦公場地的消防設施進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行，并做好維護保養(yǎng)記錄。6.乙方應配合相關部門的消防監(jiān)督檢查，及時整改火災隱患。7.乙方應向甲方提供消防安全培訓資料，并配合甲方開展消防安全培訓。（二）甲方的消防安全責任1.甲方應遵守國家消防安全法律法規(guī)，按照本協(xié)議約定履行消防安全責任。2.甲方應愛護辦公場地的消防設施和器材，不得擅自改變其用途或拆除、停用。3.甲方應按照乙方的消防安全要求，合理使用辦公場地，不得存放易燃易爆危險物品。4.甲方應負責辦公場地的日常消防安全管理，包括但不限于防火檢查、火災隱患整改、消防安全培訓等。5.甲方應配備必要的消防器材，并確保其完好有效。6.甲方應制定滅火和應急疏散預案，并組織演練。7.甲方應配合乙方及相關部門的消防監(jiān)督檢查，及時整改火災隱患。四、消防設施維護（一）乙方可委托專業(yè)的消防設施維護公司對辦公場地的消防設施進行定期維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。（二）甲方應配合消防設施維護公司的工作，提供必要的便利條件。（三）消防設施的維護保養(yǎng)記錄應存檔備查，保存期限不少于五年。五、火災事故處理（一）發(fā)生火災事故時，甲乙雙方應立即啟動應急預案，采取有效措施撲救火災，并報告相關部門。（二）火災事故調查結束后，甲乙雙方應配合相關部門進行事故處理，并根據(jù)事故調查結果承擔相應的責任。（三）因甲方原因造成火災事故的，甲方應承擔相應的賠償責任。（四）因乙方原因造成火災事故的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。七、違約責任（一）甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。（二）甲方未履行消防安全責任，導致發(fā)生火災事故的，甲方應承擔全部責任。（三）乙方未履行消防安全責任，導致發(fā)生火災事故的，乙方應承擔全部責任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向辦公場地所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定（一）本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月