買(mǎi)套房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房產(chǎn)基本信息

1、房產(chǎn)位置：__________________。

2、房產(chǎn)類(lèi)型：__________________（如住宅、商業(yè)、辦公等）。

3、房產(chǎn)面積：__________________平方米。

4、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。

5、房產(chǎn)權(quán)屬：甲方保證該房產(chǎn)為其合法財(cái)產(chǎn)，無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利限制，并提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件。

二、交易價(jià)格及支付方式

1、房產(chǎn)交易總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

2、首付款：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整），支付方式為_(kāi)_________________。

3、尾款：剩余尾款人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整），甲方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付。

4、支付賬戶：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶，賬戶名稱(chēng)：__________________，開(kāi)戶行：__________________，賬號(hào)：__________________。

三、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

1、甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件的過(guò)戶手續(xù)。

2、乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，所有相關(guān)費(fèi)用（包括稅費(fèi)、中介費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。

3、過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法處理。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、合法性，并配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

2、甲方應(yīng)按時(shí)支付首付款及尾款，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

3、甲方應(yīng)提供所有必要的文件和資料，以便乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

4、甲方應(yīng)保證在合同簽訂后，不再就該房產(chǎn)進(jìn)行任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的合法性和有效性。

2、乙方應(yīng)按時(shí)收取首付款及尾款，并開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。

3、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，如有因乙方原因?qū)е碌膿p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方了解房產(chǎn)狀況。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的____%。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的____%。

3、因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

4、因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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