樓房交換協(xié)議書(shū)甲方（出讓人）：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________。乙方（受讓人）：_________，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________。鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的樓房一座，建筑面積為_(kāi)________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________；乙方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的樓房一座，建筑面積為_(kāi)________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意進(jìn)行上述樓房的交換，并達(dá)成如下協(xié)議：一、交換樓房的基本情況1.1甲方愿意將其擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的樓房一座，建筑面積為_(kāi)________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，與乙方擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的樓房一座，建筑面積為_(kāi)________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________進(jìn)行交換。1.2乙方同意接受甲方的上述樓房，并愿意將其擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的樓房一座，建筑面積為_(kāi)________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，與甲方擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的樓房一座，建筑面積為_(kāi)________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________進(jìn)行交換。二、交換樓房的價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，同意上述樓房的交換價(jià)格為：甲方支付給乙方人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________），乙方支付給甲方人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。2.2支付方式：（1）甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，賬號(hào)：_________，開(kāi)戶(hù)行：_________。（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬號(hào)：_________，開(kāi)戶(hù)行：_________。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理3.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理上述樓房的過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)_________元，乙方承擔(dān)_________元。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。4.2如乙方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________%。4.3如任何一方未按本協(xié)議約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交換樓房?jī)r(jià)格的_________%。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及份數(shù)6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（