商業(yè)場(chǎng)地租賃合同書集第一章合同雙方信息1.1合同編號(hào)___________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二章商業(yè)場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：____________________具體地址：____________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：____________________平方米其中：使用面積：____________________平方米附屬設(shè)施面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為：____________________2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地現(xiàn)狀描述：____________________第三章租賃期限3.1租賃期限租賃期限自：____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。3.2租賃起始日租賃起始日為：____________________。3.3租賃終止日租賃終止日為：____________________。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額為：____________________元。4.2租金支付方式4.2.1支付周期租金支付周期為：____________________。4.2.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每周期內(nèi)的____________________。4.2.3支付方式租金支付方式為：____________________。第五章場(chǎng)地使用條款5.1使用范圍乙方在使用場(chǎng)地期間，僅限于____________________。5.2使用限制5.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方使用。5.2.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行以下活動(dòng)：（1）____________________（2）____________________（3）____________________5.3場(chǎng)地維護(hù)5.3.1乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾，保持場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施完好。5.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和維護(hù)，保證場(chǎng)地的正常使用。5.4附屬設(shè)施使用乙方在使用場(chǎng)地期間，有權(quán)使用甲方提供的附屬設(shè)施，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：5.4.1使用范圍：____________________5.4.2使用費(fèi)用：____________________5.4.3維護(hù)責(zé)任：____________________第六章場(chǎng)地移交及驗(yàn)收6.1移交時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)于租賃起始日前____________________個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地移交。6.1.2乙方應(yīng)在甲方完成場(chǎng)地移交后____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行場(chǎng)地驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2乙方驗(yàn)收后，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.3驗(yàn)收不合格6.3.1如驗(yàn)收發(fā)覺場(chǎng)地或設(shè)施存在問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并要求甲方在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.3.2甲方應(yīng)在整改期限內(nèi)完成整改，并通知乙方驗(yàn)收。第七章場(chǎng)地使用費(fèi)用7.1水電費(fèi)用7.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)用。7.1.2水電費(fèi)用的結(jié)算方式為：____________________。7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.2.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同支付物業(yè)管理費(fèi)用。7.2.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為：____________________。7.3其他費(fèi)用7.3.1乙方在使用場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如裝修費(fèi)用、維修費(fèi)用等，由乙方自行承擔(dān)。第八章場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)8.1場(chǎng)地保養(yǎng)8.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。8.1.2保養(yǎng)內(nèi)容包括：____________________。8.2緊急維修8.2.1如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。8.2.2甲方應(yīng)在接到通知后____________________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行緊急維修。第九章保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)9.1.1甲方應(yīng)為其擁有的場(chǎng)地及附屬設(shè)施投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于____________________元。9.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)9.2.1乙方應(yīng)為其在使用場(chǎng)地過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。9.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于____________________元。第十章甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用場(chǎng)地。10.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地使用規(guī)定。10.2甲方義務(wù)10.2.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全、合法、合規(guī)。10.2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間完成場(chǎng)地移交，并保證場(chǎng)地符合使用要求。10.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地驗(yàn)收，并在驗(yàn)收過程中提供必要的信息和協(xié)助。第十一章乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用場(chǎng)地。11.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維護(hù)和服務(wù)。11.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地清理和恢復(fù)原狀。11.2乙方義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。11.2.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。11.2.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，避免造成不必要的損壞。11.2.4乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，并清理現(xiàn)場(chǎng)。第十二章合同終止與解除12.1合同終止12.1.1租賃期滿，合同自然終止。12.1.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)終止合同。12.1.3如甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，乙方有權(quán)終止合同。12.2合同解除12.2.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地清理和費(fèi)用結(jié)算。第十三章合同其他條款13.1通知13.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.1.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.2合同爭(zhēng)議13.2.1如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3合同附件13.3.1本合同