建筑工程項目施工合同范本合集2.核心條款示例（1）總承包范圍>本工程EPC總承包范圍包括：①設(shè)計（方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、深化設(shè)計）；②采購（建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件）；③施工（土建、安裝、裝飾工程）；④調(diào)試（設(shè)備聯(lián)動調(diào)試、竣工驗收）。（2）設(shè)計責(zé)任>施工方需按照《功能需求說明書》完成設(shè)計，設(shè)計文件需經(jīng)甲方及規(guī)劃部門審批；若因設(shè)計錯誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，施工方需承擔(dān)返工費用及工期延誤責(zé)任。（3）交付標(biāo)準(zhǔn)>工程需符合《XX行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》及甲方要求的功能指標(biāo)（如“空調(diào)系統(tǒng)能效比≥3.5”“消防系統(tǒng)通過當(dāng)?shù)叵啦块T驗收”）；若未達(dá)到，施工方需整改至合格，否則支付總價5%的違約金。3.注意事項風(fēng)險劃分：EPC合同中，施工方承擔(dān)設(shè)計、采購、施工的全部風(fēng)險（除非甲方提出變更），需明確“甲方變更”的范圍（如僅指功能需求變更，避免甲方隨意修改設(shè)計）。驗收節(jié)點：需約定“設(shè)計驗收”“設(shè)備進(jìn)場驗收”“中間交工驗收”“竣工驗收”等關(guān)鍵節(jié)點，確保每一步符合要求后再進(jìn)入下一步。四、施工合同簽訂與履行的通用注意事項1.合同簽訂前：主體資格審查核查對方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（如施工方需具備相應(yīng)的建筑工程施工總承包資質(zhì)）；審查對方信用狀況（如通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢是否有失信記錄）；確認(rèn)授權(quán)代表的合法性（如需提供法定代表人身份證明及授權(quán)委托書）。2.合同履行中：證據(jù)保留所有變更指令需書面形式（如變更通知、簽證單），并由雙方簽字蓋章；保留進(jìn)度報告、驗收記錄、付款憑證等文件（如每月進(jìn)度報表需監(jiān)理、甲方簽字）；若發(fā)生爭議，及時發(fā)函溝通（如催款函、整改通知），并保留快遞底單或電子記錄。3.爭議解決：選擇合適方式優(yōu)先選擇仲裁（一裁終局，效率高），需明確仲裁委員會（如“XX仲裁委員會”）；若選擇訴訟，需約定管轄法院（如“甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院”）；避免“既仲裁又訴訟”的無效約定（如“本合同爭議由XX仲裁委員會仲裁或甲方所在地法院管轄”）。五、結(jié)語建筑工程項目施工合同的制定需結(jié)合項目特點、平衡雙方利益，既要符合法律法規(guī)，又要具備可操作性。本文提供的范本框架與核心條款示例，可作為行業(yè)從業(yè)者的參考工具，但需根據(jù)具體項目調(diào)整（如地方政策、項目規(guī)模）。提示：合同簽訂前建議咨詢專業(yè)律師（建筑工程領(lǐng)域），避免因條款漏洞引發(fā)糾紛；合同履行中需建立合同管理臺賬（如記錄進(jìn)度、支付、變更情況），確保項目順利實施。附錄：如需獲取完整合同范本（Word版），可聯(lián)系XX行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)法律機構(gòu)（