出租房屋居間協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：（空白處填寫合同編號(hào)）1.2合同簽訂日期本合同于（空白處填寫簽訂日期）簽訂。1.3合同雙方信息1.3.1出租方（甲方）信息：姓名：（空白處填寫甲方姓名）身份證號(hào)碼：（空白處填寫甲方身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（空白處填寫甲方聯(lián)系方式）1.3.2承租方（乙方）信息：姓名：（空白處填寫乙方姓名）身份證號(hào)碼：（空白處填寫乙方身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（空白處填寫乙方聯(lián)系方式）1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在（空白處填寫簽訂地點(diǎn)）簽訂。1.5合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章房屋基本情況2.1房屋位置甲方出租位于（空白處填寫房屋具體地址）的房屋。2.2房屋產(chǎn)權(quán)甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并有權(quán)出租。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為（空白處填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。2.4房屋面積房屋建筑面積為（空白處填寫房屋面積）平方米。2.5房屋用途房屋用途為（空白處填寫房屋用途，如：住宅、商業(yè)等）。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自（空白處填寫起租日期）起至（空白處填寫止租日期）止。3.2租金3.2.1租金金額：每月租金為人民幣（空白處填寫租金金額）元。3.2.2付款方式：乙方應(yīng)于每月（空白處填寫具體日期，如：1日）前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2.3逾期付款：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日應(yīng)付款金額的（空白處填寫逾期付款違約金比例）作為違約金。第四章房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。4.2.2乙方在使用過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3房屋設(shè)施甲方保證房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合合同約定，并承擔(dān)交付時(shí)的維修責(zé)任。第五章租賃保證金及押金5.1租賃保證金5.1.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（空白處填寫保證金金額）元作為租賃保證金。5.1.2租賃保證金在租賃期滿后，如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。5.2押金5.2.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（空白處填寫押金金額）元作為押金。5.2.2押金在租賃期滿后，扣除房屋及附屬設(shè)施損壞賠償款后，剩余部分應(yīng)無(wú)息退還乙方。5.3違約責(zé)任若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金和押金作為違約金。第六章租賃物品及費(fèi)用6.1物品清單6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物品供乙方使用：家具：（列出具體家具名稱及數(shù)量）家電：（列出具體家電名稱及數(shù)量）其他物品：（列出其他物品名稱及數(shù)量）6.1.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用上述物品，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2物品更換6.2.1如甲方提供的物品在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行更換或維修。6.3費(fèi)用承擔(dān)6.3.1房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，按照實(shí)際使用情況由甲方和乙方分別承擔(dān)。6.3.2甲方應(yīng)在每月（具體日期）前向乙方提供上月的水電費(fèi)等費(fèi)用的詳細(xì)清單。第七章使用限制7.1使用范圍7.1.1乙方應(yīng)僅將房屋用于約定的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2禁止行為7.2.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行以下行為：非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)損壞房屋或設(shè)施侵犯他人合法權(quán)益產(chǎn)生噪聲擾民7.3通知義務(wù)7.3.1若乙方需要變更房屋用途或進(jìn)行重大裝修，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方并獲得甲方同意。第八章甲方責(zé)任8.1房屋交付8.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前（具體天數(shù)）將房屋交付給乙方使用。8.1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃條件，無(wú)權(quán)利瑕疵。8.2維修責(zé)任8.2.1房屋在租賃期間因自然原因或非乙方使用造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。8.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，保證房屋安全。第九章乙方責(zé)任9.1租賃期間9.1.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。9.1.2乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。9.2退租責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并移除所有個(gè)人物品。9.2.2乙方應(yīng)在退租前（具體天數(shù)）通知甲方，并安排驗(yàn)收。第十章附則10.1合同變更10.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由甲乙雙方共同簽署，方為有效。10.1.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同未盡事宜10.2.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2.2本合同如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.3合同解除10.3.1在任何一方違反本合同約定的情況下，守約方有權(quán)解除本合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋和物品的交接事宜。第十一章附件11.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1房屋物品清單11.1.2乙方身份證明復(fù)印件11.1.3房屋維修記錄11.1.4其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。11.2附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1甲方保證房屋在租賃期間不存在任何未告知乙方的權(quán)利瑕疵或法律責(zé)任。12.2乙方同意在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式進(jìn)行使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。12.3甲方同意在租賃期間不得隨意進(jìn)入乙方租住的房屋，但以下情況除外：12.3.1事先通知乙方并得到乙方同意；12.3.2出現(xiàn)緊急情況，如房屋損壞需要維修等。12.4雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的隱私權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露對(duì)方的個(gè)人信息。第十三章合同生效