2025年物業(yè)管理師考試物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理試卷考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題（本部分共20題，每題1分，共20分。每題只有一個(gè)最符合題意的選項(xiàng)，請(qǐng)將正確選項(xiàng)的字母填涂在答題卡相應(yīng)位置。）1.物業(yè)管理中，設(shè)施設(shè)備維護(hù)的基本原則不包括以下哪項(xiàng)？A.安全第一，預(yù)防為主B.定期檢查，及時(shí)維修C.無人值守，自動(dòng)運(yùn)行D.經(jīng)濟(jì)合理，保障功能2.在物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施巡檢的主要目的是什么？A.提高設(shè)備使用率B.發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題C.增加設(shè)備運(yùn)行成本D.減少設(shè)備維護(hù)人員3.物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施維護(hù)計(jì)劃的制定應(yīng)考慮哪些因素？A.設(shè)備使用年限B.設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)C.物業(yè)管理預(yù)算D.以上都是4.以下哪種維護(hù)方式不屬于設(shè)備設(shè)施的預(yù)防性維護(hù)？A.定期清潔B.更換易損件C.惡性維修D(zhuǎn).停機(jī)檢查5.設(shè)備設(shè)施維護(hù)記錄的保存期限一般不少于多少年？A.1年B.3年C.5年D.10年6.在物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施的應(yīng)急維修通常由誰負(fù)責(zé)？A.物業(yè)管理員B.業(yè)主委員會(huì)C.專業(yè)維修公司D.以上都是7.設(shè)備設(shè)施維護(hù)過程中，最重要的原則是什么？A.盡快完成維修B.確保維修質(zhì)量C.減少維修成本D.避免影響使用8.物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施維護(hù)的“預(yù)防為主”原則主要體現(xiàn)在哪里？A.定期巡檢B.及時(shí)維修C.提高設(shè)備使用率D.減少設(shè)備故障9.設(shè)備設(shè)施維護(hù)過程中，應(yīng)優(yōu)先考慮哪種類型的設(shè)備？A.關(guān)鍵設(shè)備B.非關(guān)鍵設(shè)備C.所有設(shè)備D.以上都不是10.物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施維護(hù)的“經(jīng)濟(jì)合理”原則主要指什么？A.盡量減少維修成本B.提高設(shè)備使用率C.確保維修質(zhì)量D.以上都是11.設(shè)備設(shè)施維護(hù)過程中，應(yīng)如何處理維修記錄？A.及時(shí)記錄B.定期整理C.分門別類D.以上都是12.在物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施維護(hù)的“安全第一”原則主要體現(xiàn)在哪里？A.停機(jī)檢查B.使用防護(hù)設(shè)備C.定期培訓(xùn)D.以上都是13.設(shè)備設(shè)施維護(hù)過程中，應(yīng)如何選擇維修人員？A.專業(yè)技能B.工作經(jīng)驗(yàn)C.責(zé)任心D.以上都是14.物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施維護(hù)的“及時(shí)維修”原則主要體現(xiàn)在哪里？A.發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理B.延長設(shè)備使用壽命C.減少維修成本D.以上都是15.設(shè)備設(shè)施維護(hù)過程中，應(yīng)如何處理備件？A.定期檢查B.更新庫存C.合理分配D.以上都是16.在物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施維護(hù)的“科學(xué)管理”原則主要體現(xiàn)在哪里？A.制定維護(hù)計(jì)劃B.使用專業(yè)工具C.定期培訓(xùn)D.以上都是17.設(shè)備設(shè)施維護(hù)過程中，應(yīng)如何處理突發(fā)故障？A.立即停機(jī)B.及時(shí)上報(bào)C.嘗試自行解決D.以上都是18.物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施維護(hù)的“全員參與”原則主要體現(xiàn)在哪里？A.定期巡檢B.及時(shí)維修C.提高設(shè)備使用率D.以上都是19.設(shè)備設(shè)施維護(hù)過程中，應(yīng)如何處理維修費(fèi)用？A.詳細(xì)記錄B.定期審計(jì)C.合理分配D.以上都是20.在物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施維護(hù)的“持續(xù)改進(jìn)”原則主要體現(xiàn)在哪里？A.定期評(píng)估B.及時(shí)調(diào)整C.提高設(shè)備使用率D.以上都是二、多項(xiàng)選擇題（本部分共10題，每題2分，共20分。每題有多個(gè)符合題意的選項(xiàng)，請(qǐng)將正確選項(xiàng)的字母填涂在答題卡相應(yīng)位置。多選、錯(cuò)選、漏選均不得分。）21.物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施維護(hù)的基本原則包括哪些？A.安全第一，預(yù)防為主B.定期檢查，及時(shí)維修C.經(jīng)濟(jì)合理，保障功能D.全員參與，持續(xù)改進(jìn)22.設(shè)備設(shè)施巡檢的主要內(nèi)容包括哪些？A.設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)B.設(shè)備清潔情況C.設(shè)備故障隱患D.設(shè)備使用年限23.物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施維護(hù)計(jì)劃的制定應(yīng)考慮哪些因素？A.設(shè)備使用年限B.設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)C.物業(yè)管理預(yù)算D.業(yè)主需求24.以下哪些屬于設(shè)備設(shè)施的預(yù)防性維護(hù)方式？A.定期清潔B.更換易損件C.惡性維修D(zhuǎn).停機(jī)檢查25.設(shè)備設(shè)施維護(hù)記錄的保存一般需要考慮哪些方面？A.法律法規(guī)要求B.設(shè)備使用年限C.維修費(fèi)用D.物業(yè)管理需要26.在物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施的應(yīng)急維修通常由誰負(fù)責(zé)？A.物業(yè)管理員B.業(yè)主委員會(huì)C.專業(yè)維修公司D.以上都是27.設(shè)備設(shè)施維護(hù)過程中，應(yīng)如何處理維修人員？A.專業(yè)技能B.工作經(jīng)驗(yàn)C.責(zé)任心D.以上都是28.物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施維護(hù)的“經(jīng)濟(jì)合理”原則主要體現(xiàn)在哪里？A.盡量減少維修成本B.提高設(shè)備使用率C.確保維修質(zhì)量D.以上都是29.設(shè)備設(shè)施維護(hù)過程中，應(yīng)如何處理備件？A.定期檢查B.更新庫存C.合理分配D.以上都是30.在物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施維護(hù)的“科學(xué)管理”原則主要體現(xiàn)在哪里？A.制定維護(hù)計(jì)劃B.使用專業(yè)工具C.定期培訓(xùn)D.以上都是三、判斷題（本部分共10題，每題1分，共10分。請(qǐng)將正確選項(xiàng)的“√”填涂在答題卡相應(yīng)位置，錯(cuò)誤選項(xiàng)的“×”填涂在答題卡相應(yīng)位置。）31.物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施維護(hù)的基本原則是安全第一，預(yù)防為主。（√）32.在物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施巡檢的主要目的是提高設(shè)備使用率。（×）33.物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施維護(hù)計(jì)劃的制定不需要考慮設(shè)備使用年限。（×）34.設(shè)備設(shè)施維護(hù)過程中，定期清潔屬于預(yù)防性維護(hù)方式。（√）35.設(shè)備設(shè)施維護(hù)記錄的保存期限一般不少于5年。（√）36.在物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施的應(yīng)急維修通常由物業(yè)管理員負(fù)責(zé)。（×）37.設(shè)備設(shè)施維護(hù)過程中，最重要的原則是盡快完成維修。（×）38.物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施維護(hù)的“預(yù)防為主”原則主要體現(xiàn)在定期巡檢。（√）39.設(shè)備設(shè)施維護(hù)過程中，應(yīng)優(yōu)先考慮非關(guān)鍵設(shè)備。（×）40.物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施維護(hù)的“經(jīng)濟(jì)合理”原則主要指盡量減少維修成本。（√）四、簡(jiǎn)答題（本部分共5題，每題4分，共20分。請(qǐng)將答案寫在答題卡相應(yīng)位置。）41.簡(jiǎn)述物業(yè)管理中設(shè)備設(shè)施維護(hù)的基本原則有哪些？答：物業(yè)管理中設(shè)備設(shè)施維護(hù)的基本原則包括安全第一，預(yù)防為主；定期檢查，及時(shí)維修；經(jīng)濟(jì)合理，保障功能；全員參與，持續(xù)改進(jìn)。這些原則旨在確保設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行，延長使用壽命，降低維護(hù)成本，提高物業(yè)管理效率。42.設(shè)備設(shè)施巡檢的主要內(nèi)容包括哪些？請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明。答：設(shè)備設(shè)施巡檢的主要內(nèi)容包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、設(shè)備清潔情況、設(shè)備故障隱患等。巡檢過程中，需要仔細(xì)檢查設(shè)備的運(yùn)行情況，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)；清潔設(shè)備，保持其整潔；發(fā)現(xiàn)并處理潛在的故障隱患，防止設(shè)備故障的發(fā)生。43.物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施維護(hù)計(jì)劃的制定需要考慮哪些因素？請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明。答：設(shè)備設(shè)施維護(hù)計(jì)劃的制定需要考慮設(shè)備使用年限、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、物業(yè)管理預(yù)算等因素。設(shè)備使用年限決定了設(shè)備的維護(hù)周期；設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)影響著維護(hù)的頻率和內(nèi)容；物業(yè)管理預(yù)算則限制了維護(hù)資源的投入。44.設(shè)備設(shè)施維護(hù)過程中，應(yīng)如何處理維修記錄？請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明。答：設(shè)備設(shè)施維護(hù)過程中，應(yīng)及時(shí)記錄維修內(nèi)容、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息，并定期整理和分類。維修記錄不僅可以幫助物業(yè)管理人員了解設(shè)備的維護(hù)情況，還可以為后續(xù)的維護(hù)工作提供參考。45.物業(yè)管理中，設(shè)備設(shè)施維護(hù)的“經(jīng)濟(jì)合理”原則主要體現(xiàn)在哪里？請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明。答：設(shè)備設(shè)施維護(hù)的“經(jīng)濟(jì)合理”原則主要體現(xiàn)在盡量減少維修成本、提高設(shè)備使用率、確保維修質(zhì)量等方面。通過合理的維護(hù)計(jì)劃和維護(hù)方式，可以降低維修成本，延長設(shè)備使用壽命，提高設(shè)備的使用效率，確保設(shè)備運(yùn)行的穩(wěn)定性。五、論述題（本部分共1題，每題10分，共10分。請(qǐng)將答案寫在答題卡相應(yīng)位置。）46.請(qǐng)結(jié)合實(shí)際工作場(chǎng)景，論述在物業(yè)管理中如何有效實(shí)施設(shè)備設(shè)施維護(hù)的“預(yù)防為主”原則。答：在物業(yè)管理中，實(shí)施設(shè)備設(shè)施維護(hù)的“預(yù)防為主”原則需要從多個(gè)方面入手。首先，制定科學(xué)的維護(hù)計(jì)劃，根據(jù)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)和使用年限，定期進(jìn)行巡檢和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的故障隱患。其次，加強(qiáng)設(shè)備的日常清潔和保養(yǎng)，保持設(shè)備的整潔和良好運(yùn)行狀態(tài)。此外，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行性能測(cè)試和故障排除，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。最后，加強(qiáng)對(duì)維修人員的培訓(xùn)，提高他們的專業(yè)技能和責(zé)任心，確保維修工作的質(zhì)量和效率。通過這些措施，可以有效實(shí)施設(shè)備設(shè)施維護(hù)的“預(yù)防為主”原則，降低設(shè)備故障的發(fā)生率，延長設(shè)備使用壽命，提高物業(yè)管理效率。本次試卷答案如下一、單項(xiàng)選擇題答案及解析1.C解析：無人值守，自動(dòng)運(yùn)行不屬于設(shè)施設(shè)備維護(hù)的基本原則，其他選項(xiàng)都是。2.B解析：設(shè)備設(shè)施巡檢的主要目的是發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，其他選項(xiàng)不是主要目的。3.D解析：制定維護(hù)計(jì)劃需要考慮設(shè)備使用年限、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、物業(yè)管理預(yù)算等因素，以上都是。4.C解析：惡性維修不屬于預(yù)防性維護(hù)，其他選項(xiàng)都是預(yù)防性維護(hù)方式。5.C解析：設(shè)備設(shè)施維護(hù)記錄的保存期限一般不少于5年，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。6.C解析：設(shè)備設(shè)施的應(yīng)急維修通常由專業(yè)維修公司負(fù)責(zé)，他們具備專業(yè)技術(shù)和設(shè)備。7.B解析：設(shè)備設(shè)施維護(hù)過程中，最重要的原則是確保維修質(zhì)量，其他選項(xiàng)不是首要原則。8.A解析：“預(yù)防為主”原則主要體現(xiàn)在定期巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問題。9.A解析：設(shè)備設(shè)施維護(hù)過程中，應(yīng)優(yōu)先考慮關(guān)鍵設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。10.D解析：“經(jīng)濟(jì)合理”原則主要體現(xiàn)在盡量減少維修成本、提高設(shè)備使用率、確保維修質(zhì)量，以上都是。11.D解析：處理維修記錄需要及時(shí)記錄、定期整理、分門別類，以上都是。12.D解析：“安全第一”原則主要體現(xiàn)在停機(jī)檢查、使用防護(hù)設(shè)備、定期培訓(xùn)，以上都是。13.D解析：選擇維修人員需要考慮專業(yè)技能、工作經(jīng)驗(yàn)、責(zé)任心，以上都是。14.A解析：“及時(shí)維修”原則主要體現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，防止問題擴(kuò)大。15.D解析：處理備件需要定期檢查、更新庫存、合理分配，以上都是。16.D解析：“科學(xué)管理”原則主要體現(xiàn)在制定維護(hù)計(jì)劃、使用專業(yè)工具、定期培訓(xùn)，以上都是。17.B解析：處理突發(fā)故障應(yīng)立即上報(bào)，由專業(yè)人員進(jìn)行處理，確保問題得到及時(shí)解決。18.D解析：“全員參與”原則主要體現(xiàn)在定期巡檢、及時(shí)維修、提高設(shè)備使用率，以上都是。19.D解析：處理維修費(fèi)用需要詳細(xì)記錄、定期審計(jì)、合理分配，以上都是。20.D解析：“持續(xù)改進(jìn)”原則主要體現(xiàn)在定期評(píng)估、及時(shí)調(diào)整、提高設(shè)備使用率，以上都是。二、多項(xiàng)選擇題答案及解析21.A,C,D解析：設(shè)備設(shè)施維護(hù)的基本原則包括安全第一，預(yù)防為主；經(jīng)濟(jì)合理，保障功能；全員參與，持續(xù)改進(jìn)。22.A,B,C解析：設(shè)備設(shè)施巡檢的主要內(nèi)容包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、設(shè)備清潔情況、設(shè)備故障隱患。23.A,B,C,D解析：制定維護(hù)計(jì)劃需要考慮設(shè)備使用年限、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、物業(yè)管理預(yù)算、業(yè)主需求等因素。24.A,B,D解析：設(shè)備設(shè)施的預(yù)防性維護(hù)方式包括定期清潔、更換易損件、停機(jī)檢查。25.A,B,D解析：設(shè)備設(shè)施維護(hù)記錄的保存需要考慮法律法規(guī)要求、設(shè)備使用年限、物業(yè)管理需要。26.A,B,C,D解析：設(shè)備設(shè)施的應(yīng)急維修通常由物業(yè)管理員、業(yè)主委員會(huì)、專業(yè)維修公司負(fù)責(zé)。27.A,B,C,D解析：處理維修人員需要考慮專業(yè)技能、工作經(jīng)驗(yàn)、責(zé)任心，以上都是。28.A,B,C,D解析：“經(jīng)濟(jì)合理”原則主要體現(xiàn)在盡量減少維修成本、提高設(shè)備使用率、確保維修質(zhì)量，以上都是。29.A,B,C,D解析：處理備件需要定期檢查、更新庫存、合理分配，以上都是。30.A,B,C,D解析：“科學(xué)管理”原則主要體現(xiàn)在制定維護(hù)計(jì)劃、使用專業(yè)工具、定期培訓(xùn)，以上都是。三、判斷題答案及解析31.√解析：設(shè)備設(shè)施維護(hù)的基本原則是安全第一，預(yù)防為主，符合物業(yè)管理的要求。32.×解析：設(shè)備設(shè)施巡檢的主要目的是發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，而不是提高設(shè)備使用率。33.×解析：制定維護(hù)計(jì)劃需要考慮設(shè)備使用年限，這是確定維護(hù)周期的重要依據(jù)。34.√解析：定期清潔屬于預(yù)防性維護(hù)方式，可以有效防止設(shè)備故障的發(fā)生。35.√解析：設(shè)備設(shè)施維護(hù)記錄的保存期限一般不少于5年，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。36.×解析：設(shè)備設(shè)施的應(yīng)急維修通常由專業(yè)維修公司負(fù)責(zé)，他們具備專業(yè)技術(shù)和設(shè)備。37.×解析：設(shè)備設(shè)施維護(hù)過程中，最重要的原則是確保維修質(zhì)量，而不是盡快完成維修。38.√解析：“預(yù)防為主”原則主要體現(xiàn)在定期巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問題。39.×解析：設(shè)備設(shè)施維護(hù)過程中，應(yīng)優(yōu)先考慮關(guān)鍵設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。40.√解析：“經(jīng)濟(jì)合理”原則主要體現(xiàn)在盡量減少維修成本、提高設(shè)備使用率、確保維修質(zhì)量，以上都是。四、簡(jiǎn)答題答案及解析41.答：物業(yè)管理中設(shè)備設(shè)施維護(hù)的基本原則包括安全第一，預(yù)防為主；定期檢查，及時(shí)維修；經(jīng)濟(jì)合理，保障功能；全員參與，持續(xù)改進(jìn)。這些原則旨在確保設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行，延長使用壽命，降低維護(hù)成本，提高物業(yè)管理效率。解析：設(shè)備設(shè)施維護(hù)的基本原則是指導(dǎo)物業(yè)管理工作的核心，通過這些原則可以確保設(shè)備的正常運(yùn)行，延長使用壽命，降低維護(hù)成本，提高物業(yè)管理效率。安全第一，預(yù)防為主是指在進(jìn)行設(shè)備設(shè)施維護(hù)時(shí)，要始終把安全放在首位，通過預(yù)防性維護(hù)減少設(shè)備故障的發(fā)生。定期檢查，及時(shí)維修是指要定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問題，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。經(jīng)濟(jì)合理，保障功能是指在進(jìn)行設(shè)備設(shè)施維護(hù)時(shí)，要考慮經(jīng)濟(jì)性，確保維護(hù)工作的合理性和有效性。全員參與，持續(xù)改進(jìn)是指要鼓勵(lì)全體員工參與設(shè)備設(shè)施維護(hù)工作，并通過持續(xù)改進(jìn)提高維護(hù)工作的質(zhì)量和效率。42.答：設(shè)備設(shè)施巡檢的主要內(nèi)容包括設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、設(shè)備清潔情況、設(shè)備故障隱患。巡檢過程中，需要仔細(xì)檢查設(shè)備的運(yùn)行情況，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)；清潔設(shè)備，保持其整潔；發(fā)現(xiàn)并處理潛在的故障隱患，防止設(shè)備故障的發(fā)生。解析：設(shè)備設(shè)施巡檢是設(shè)備設(shè)施維護(hù)工作的重要環(huán)節(jié)，通過巡檢可以發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備故障隱患，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。巡檢過程中，需要仔細(xì)檢查設(shè)備的運(yùn)行情況，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)；清潔設(shè)備，保持其整潔；發(fā)現(xiàn)并處理潛在的故障隱患，防止設(shè)備故障的發(fā)生。巡檢工作需要定期進(jìn)行，并根據(jù)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)和維護(hù)需求進(jìn)行調(diào)整。43.答：設(shè)備設(shè)施維護(hù)計(jì)劃的制定需要考慮設(shè)備使用年限、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、物業(yè)管理預(yù)算等因素。設(shè)備使用年限決定了設(shè)備的維護(hù)周期；設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)影響著維護(hù)的頻率和內(nèi)容；物業(yè)管理預(yù)算則限制了維護(hù)資源的投入。解析：設(shè)備設(shè)施維護(hù)計(jì)劃的制定是設(shè)備設(shè)施維護(hù)工作的基礎(chǔ)，通過制定合理的維護(hù)計(jì)劃可以提高維護(hù)工作的效率和效果。設(shè)備使用年限決定了設(shè)備的維護(hù)周期，設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)影響著維護(hù)的頻率和內(nèi)容，物業(yè)管理預(yù)算則限制了維護(hù)資源的投入。制定維護(hù)計(jì)劃時(shí)，需要綜合考慮這些因素，確保維護(hù)工作的合理性和有效性。44.答：設(shè)備設(shè)施維護(hù)過程中，應(yīng)及時(shí)記錄維修內(nèi)容、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息，并定期整理和分類。維修記錄不僅可以幫助物業(yè)管理人員了解設(shè)備的維護(hù)情況，還可以為后續(xù)的維護(hù)工作提供參考。解析：設(shè)備設(shè)施維護(hù)記錄是設(shè)備設(shè)施維護(hù)工作的重要依據(jù)，通過記錄維修內(nèi)容、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息，可以幫助物業(yè)管理人員了解設(shè)備的維護(hù)情況，并為后續(xù)的維護(hù)工作提供參考。維修記錄需要及時(shí)記錄，并定期整理和分類，以便于查閱和管理。維修記錄的完整性和準(zhǔn)確性對(duì)于設(shè)備設(shè)施維護(hù)工作至關(guān)重要。45.答：設(shè)備設(shè)施維護(hù)的“經(jīng)濟(jì)合理”原則主要體現(xiàn)在盡量減少維修成本、提高設(shè)