甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年昆山工業(yè)園區(qū)物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)與產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)合同甲方（物業(yè)方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（業(yè)主方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就昆山工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍（1）園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、道路、綠地、設(shè)施設(shè)備等的日常維護和管理；（2）園區(qū)內(nèi)的公共安全、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等；（3）園區(qū)內(nèi)的消防、安防、監(jiān)控、門禁等系統(tǒng)運行和維護；（4）園區(qū)內(nèi)的租賃、物業(yè)管理、招商引資等業(yè)務(wù)；（5）乙方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。第二條物業(yè)服務(wù)費及支付方式2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取物業(yè)服務(wù)費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）物業(yè)服務(wù)費按建筑面積計收，收費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元；（2）物業(yè)服務(wù)費按年度收取，乙方應(yīng)在每年的____月____日前一次性繳納；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和實際服務(wù)情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)費，但調(diào)整幅度不得高于____%。2.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時繳納物業(yè)服務(wù)費，逾期未繳納的，甲方有權(quán)按照逾期金額的____%收取滯納金。第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域的清潔、綠化、維護；（2）公共設(shè)施的維護、維修；（3）公共安全的監(jiān)控、巡邏；（4）公共區(qū)域的消防、安防設(shè)備的檢查、維護；（5）園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清理、垃圾清運；（6）園區(qū)內(nèi)綠化植物的養(yǎng)護；（7）乙方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)。（1）公共區(qū)域整潔、美觀、舒適；（2）公共設(shè)施運行正常，無安全隱患；（3）公共安全得到有效保障；（4）環(huán)境衛(wèi)生干凈、整潔；（5）綠化植物生長良好，美觀大方。第四條產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)（1）提供辦公場所、會議室、培訓(xùn)室等設(shè)施；（2）提供餐飲、住宿、物流、停車等配套設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理入園手續(xù)、政策咨詢等事宜；（4）組織園區(qū)內(nèi)企業(yè)開展交流活動、培訓(xùn)、研討會等；（5）乙方委托的其他產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)。第五條甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2甲方應(yīng)按時繳納土地、稅費等費用；5.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營；5.4甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的相關(guān)資料，確保信息安全。第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時繳納物業(yè)服務(wù)費；6.2乙方應(yīng)合理使用園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)；6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營；6.4乙方應(yīng)按時繳納土地、稅費等費用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2甲方未能履行物業(yè)服務(wù)及產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.3乙方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停提供服務(wù)、申請法律救濟等。第八條爭議解決8.1甲方與乙方之間因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及期限9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；9.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂本合同。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)方）：_____________________簽字（或蓋章）：_____________________日期：__________________________