車位租賃合同出租方（甲方）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：________________________承租方（乙方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址/辦公地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的車位事宜，訂立本合同。第一條車位基本信息1.車位位置：位于________________市________________區(qū)________________路________________小區(qū)（以下簡稱“該小區(qū)”）________________棟地下/地上停車場(chǎng)第________________號(hào)車位（具體位置以車位平面圖及現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)）。2.車位產(chǎn)權(quán)情況：甲方對(duì)該車位享有合法出租權(quán)，[若有產(chǎn)權(quán)證明，可注明：甲方持有該車位的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為________________]。3.車位用途：該車位僅用于乙方停放符合停車場(chǎng)規(guī)定的機(jī)動(dòng)車輛，不得用作其他用途，包括但不限于堆放雜物、改作經(jīng)營場(chǎng)所等。4.車位現(xiàn)狀：甲方已向乙方充分展示該車位的現(xiàn)狀，乙方對(duì)車位的位置、面積、設(shè)施等情況進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，均無異議。第二條租賃期限1.租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共計(jì)________________個(gè)月/年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該車位，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前________________日向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車位每月租金為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。2.租金總額：租賃期內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。3.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向甲方支付[首期租金/全部租金]人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。[若分期支付，可約定：剩余租金按每________________（月/季度/半年）支付一次，乙方應(yīng)于每[支付周期首月/上一支付周期屆滿后________________日]前向甲方支付下期租金]。4.支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶行：________________戶名：________________賬號(hào)：________________5.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。第四條押金1.為保證乙方全面履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、違約金等）并將車位恢復(fù)原狀（自然損耗除外）返還給甲方后，甲方應(yīng)在________________日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付租金、費(fèi)用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。第五條其他費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，該車位所發(fā)生的[物業(yè)管理費(fèi)/停車管理費(fèi)]由[甲方/乙方]承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_______________元，支付方式為________________。2.租賃期內(nèi)，因使用該車位所發(fā)生的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及時(shí)向收費(fèi)方支付。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。（2）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該車位。（3）監(jiān)督乙方按照本合同約定使用該車位，若乙方違反約定使用，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證其為該車位的合法權(quán)利人或有權(quán)出租人，有權(quán)將該車位出租給乙方使用。（2）保證該車位不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠正常使用。（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方辦理該車位的停車出入手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（4）租賃期內(nèi)，因車位本身的質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或解決，由此給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定使用該車位。（2）租賃期內(nèi)，在不違反本合同約定的前提下，有權(quán)合理使用車位及其附屬設(shè)施。（3）對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。（2）按照本合同約定的用途使用該車位，不得擅自改變車位用途，不得損壞車位及其附屬設(shè)施。（3）遵守該小區(qū)及停車場(chǎng)的管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，不得妨礙其他車輛和人員的正常通行及使用。（4）不得擅自將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他處分。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由甲方與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同或由乙方與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同并經(jīng)甲方確認(rèn)。（5）租賃期內(nèi)，如對(duì)車位進(jìn)行裝修、安裝設(shè)備等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得破壞車位的主體結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀或按照甲方要求處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（6）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按時(shí)將車位返還給甲方，并配合甲方辦理交接手續(xù)。第八條車位的維修與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，該車位及其附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的________________日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成車位及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，若造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）該車位因不可抗力（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致毀損、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)車位的；（2）因國家政策、政府行為（如征收、拆遷等）需要拆除或改造該車位的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）未按約定時(shí)間交付該車位達(dá)________________日以上的；（2）交付的車位不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的；（3）不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用該車位的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該車位：（1）不按照約定支付租金達(dá)________________日以上的；（2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_______________元的；（3）擅自改變?cè)撥囄挥猛镜?；?）擅自拆改變動(dòng)或損壞車位主體結(jié)構(gòu)的；（5）擅自將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他處分的；（6）利用該車位從事違法違規(guī)活動(dòng)的。第十條違約責(zé)任1.甲方逾期交付車位的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的________________%向乙方支付違約金。逾期超過________________日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按租金總額的________________%向乙方支付違約金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的________________%向甲方支付違約金。逾期超過________________日的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位，乙方已支付的押金不予退還，若給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他處分的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位，乙方已支付的押金不予退還，乙方還應(yīng)按租金總額的________________%向甲方支付違約金。4.乙方擅自改變車位用途、損壞車位及其附屬設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按租金總額的________________%向甲方支付違約金。5.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期返還車位的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的________________%向甲方支付車位占用使用費(fèi)，并承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。6.因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期間的租金，并賠償乙方因此造成的直接損失。7.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條不可抗力1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起________________日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。2.租賃期內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致車位毀損、滅失的，本合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金和押金，雙方互不承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十二條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該車位所在地人民法院提起訴訟。第十三條通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、電話等為雙方的有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前________________日書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的送達(dá)不能等后果由該方自行承擔(dān)。2.雙方之間的任何通知、文件等均可通過郵寄、傳真、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式送達(dá)。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日或郵件寄出后第________________日（以先到者為準(zhǔn)）為送達(dá)之日；通過傳真、電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)出之日為送達(dá)之日；當(dāng)面送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)之日。第十四條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如車位平面圖、產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式________________份，甲方執(zhí)