甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年教育機(jī)構(gòu)租賃代理合同風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避及應(yīng)對(duì)措施甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物及租賃期限1.租賃物位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。2.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)______元/月，總額為人民幣_(tái)______元。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的滯納金。三、租賃物的使用1.乙方僅限于合法用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或擅自拆除租賃物的任何部分。四、維修責(zé)任1.租賃期間，租賃物的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.因自然災(zāi)害或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞，維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。五、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避及應(yīng)對(duì)措施1.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保自身及他人的安全。2.乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，預(yù)防意外事故的發(fā)生。3.乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，以保障自身利益。4.如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施減少損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除1.在租賃期限內(nèi)，如遇下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a.甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)出租租賃物；b.乙方因經(jīng)營(yíng)不善等原因無(wú)法繼續(xù)租賃租賃物；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并支付已產(chǎn)生的租金及費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：