村里建房承包協(xié)議書(shū)甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方承建村民住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、建房基本情況1.1建房地址：_________省_________市_________鎮(zhèn)_________村_________組。1.2建房用途：村民自住。1.3建房結(jié)構(gòu)：_________結(jié)構(gòu)，層數(shù)_________層，建筑面積_________平方米。1.4建房設(shè)計(jì)：按照國(guó)家和地方相關(guān)建筑規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。二、承包方式及費(fèi)用2.1承包方式：甲方將建房工程承包給乙方施工，乙方負(fù)責(zé)工程的全部施工過(guò)程。2.2工程費(fèi)用：建房總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。2.3費(fèi)用支付方式：甲方按以下方式分期支付工程款：（1）地基處理完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付_________元；（2）主體工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付_________元；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付_________元；（4）預(yù)留_________元作為工程質(zhì)量保證金，待工程使用一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。三、工程期限及進(jìn)度3.1工程期限：自協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)完成全部建房工程。3.2工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的工期及進(jìn)度要求進(jìn)行施工，并定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合協(xié)議要求；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式及時(shí)支付工程款；（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電接入等。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取工程款；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程，并確保工程進(jìn)度符合協(xié)議要求；（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理工作，確保施工安全。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合進(jìn)行。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按照協(xié)議約定的方式及時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之_________的違約金。6.2若乙方未按照協(xié)議約定的工期及進(jìn)度要求完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期工程款部分千分之_________的違約金。6.3若工程quality不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及份數(shù)8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：___