夫妻購(gòu)房授權(quán)協(xié)議書甲方：_________，性別：_________，民族：_________，出生日期：_________年_________月_________日，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________。乙方：_________，性別：_________，民族：_________，出生日期：_________年_________月_________日，身份證號(hào)碼：_________，住址：_________。甲乙雙方于_________年_________月_________日登記結(jié)婚，婚后感情和睦?，F(xiàn)因_________（原因），甲乙雙方共同決定購(gòu)買位于_________（地址）的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)：_________。為明確甲乙雙方在購(gòu)房過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。一、購(gòu)房基本信息1.1房產(chǎn)基本情況本協(xié)議所指房產(chǎn)位于_________（地址），建筑面積_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)：_________，土地使用權(quán)證號(hào)：_________。1.2購(gòu)房?jī)r(jià)格該房產(chǎn)的購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），首付比例為_________%，首付款為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），余款為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），將于_________年_________月_________日前付清。二、授權(quán)事項(xiàng)2.1甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)本次購(gòu)房事宜，包括但不限于：（1）辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、合同簽訂、稅費(fèi)繳納等；（2）代為與開發(fā)商、銀行等相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商；（3）代為管理和使用購(gòu)房款項(xiàng)，包括但不限于支付首付、償還貸款等；（4）其他與購(gòu)房相關(guān)的事務(wù)。2.2乙方在行使上述授權(quán)時(shí)，應(yīng)以甲乙雙方共同利益為出發(fā)點(diǎn)，不得損害甲方利益。乙方應(yīng)向甲方提供購(gòu)房過程中的相關(guān)文件和資料，并接受甲方的監(jiān)督。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的購(gòu)房行為進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告購(gòu)房進(jìn)展情況；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付首付款，并按時(shí)提供貸款所需材料；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，不得設(shè)置障礙。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，全權(quán)負(fù)責(zé)購(gòu)房事宜，確保購(gòu)房行為合法合規(guī)；（2）乙方應(yīng)積極與開發(fā)商、銀行等相關(guān)方溝通，爭(zhēng)取最有利的購(gòu)房條件；（3）乙方應(yīng)妥善保管購(gòu)房款項(xiàng)，確保資金安全；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告購(gòu)房進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按照本協(xié)議約定履行購(gòu)房授權(quán)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2如甲方未按照本協(xié)議約定支付首付款或貸款款項(xiàng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的生效與變更6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：__________________年_________月_________日請(qǐng)甲乙雙方在以下空格處手寫簽名：甲方（簽字）：_____________