Word1/1解除保潔合同范本解除保潔合同范本甲方：_________________

乙方：_________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就中心交工前的保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1、保潔服務(wù)內(nèi)容：_________________

室內(nèi)天棚、墻面、地面以及房間內(nèi)的各種管道、支架、設(shè)備、門窗及衛(wèi)生潔具等的清洗保潔。

2、開荒保潔服務(wù)工期：_________________保潔服務(wù)工期為6個(gè)日歷天，每2個(gè)日歷天完成一層，詳細(xì)入場時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。

3、合同價(jià)款及承包方式：_________________

3.1本合同包干綜合單價(jià)為_____元/平方米(樓層建筑面積)

該包干綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通運(yùn)輸費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、員工保險(xiǎn)、加班費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用及本項(xiàng)目所包含全部風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等。

3.2甲方負(fù)責(zé)無償供應(yīng)給乙方在本合同范圍內(nèi)開展保潔工作所需的水、電，但乙方應(yīng)本著節(jié)省的原則使用。同時(shí)乙方自備電箱、電纜、燈具和水桶等，費(fèi)用自理。

3.3本合同暫定合同總價(jià)元,大寫萬元整(最終以實(shí)際保潔驗(yàn)收合格之面積結(jié)算)。4、付款方式：_________________

乙方完成保潔服務(wù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三十個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性付清全款。付款時(shí)，乙方供應(yīng)符合規(guī)定的稅務(wù)發(fā)票，憑發(fā)票甲方賜予付款。乙方不按時(shí)申報(bào)或與甲方確認(rèn)工程質(zhì)量、工期等不符合要求的，甲方有權(quán)拒付乙方保潔服務(wù)費(fèi)。

5、甲方權(quán)利和義務(wù)：_________________

5.1對(duì)乙方工作人員違反甲方管理制度及不道德的行為，甲方有權(quán)制止，并作為解除本合同的依據(jù)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方工作人員在本合同范圍內(nèi)的工作狀況進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。

5.3甲方應(yīng)按本合同商定付給乙方保潔服務(wù)費(fèi)。

5.4因乙方緣由使甲方蒙受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)扣除乙方保潔費(fèi)作為違約金，并由乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

5.5甲方駐現(xiàn)場代表名稱：_________________聯(lián)系電話：_________________

6、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)保證并聲明其具備擔(dān)當(dāng)保潔業(yè)務(wù)(含外墻清洗業(yè)務(wù))的資格。

6.2乙方按本合同要求的內(nèi)容、范圍進(jìn)行保潔工作，乙方有權(quán)要求甲方依據(jù)乙方保潔工作完成的狀況按商定付給相應(yīng)的保潔服務(wù)費(fèi)。

6.3對(duì)乙方在本項(xiàng)目內(nèi)的正常工作，若有外來干擾因素，乙方可要求甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)接受甲方因協(xié)調(diào)而做出的工作調(diào)整，且不得借口協(xié)調(diào)而影響其它工作的進(jìn)行。

6.4乙方將嚴(yán)格根據(jù)甲、乙雙方共同所訂各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)向甲方供應(yīng)專業(yè)的開荒清潔服務(wù)，并嚴(yán)格教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方的清潔人員，遵守甲方及乙方公司所訂規(guī)章制度，保持良好的環(huán)境和秩序，愛惜甲方的財(cái)物，留意言行舉止以維護(hù)甲方良好的形象。如發(fā)覺有違法亂紀(jì)，并經(jīng)查實(shí)屬乙方人員所為時(shí)，乙方應(yīng)針對(duì)上述狀況進(jìn)行嚴(yán)厲?處理、限期整改并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.5因乙方緣由給甲方及任何第三方造成的一切損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。

6.6在本項(xiàng)目保潔服務(wù)期間，由乙方自行負(fù)責(zé)保潔工具的購臵、維護(hù)、修理和保養(yǎng)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.7垃圾污物應(yīng)隨掃隨收，并清運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)，不得掃入或倒入下水井、花壇、綠化帶和果皮箱內(nèi)及其它隱藏場所。

6.8垃圾不得焚燒、污染壞境，亦不得實(shí)行其它有違相關(guān)法律法規(guī)的處理方式，否則引起的一切后果乙方擔(dān)當(dāng)。

6.9本合同期內(nèi)乙方員工工傷及對(duì)第三者造成的一切人身財(cái)產(chǎn)損害均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

6.10為了保證該項(xiàng)目開荒保潔服務(wù)順當(dāng)進(jìn)行，乙方承諾隨時(shí)可為甲方供應(yīng)100名開荒保潔服務(wù)人員，并保證每日的開荒保潔服務(wù)的人員數(shù)滿意甲方工期的要求，一般狀況下不低于70人，并確保保潔人員基本素養(yǎng)符合標(biāo)準(zhǔn)。

6.11在保潔過程中，乙方應(yīng)留意愛護(hù)好該項(xiàng)目內(nèi)的成品、半成品，如因乙方緣由造成該項(xiàng)目內(nèi)的成品、半成品損毀或損傷，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

6.12乙方承諾在本項(xiàng)目中只使用對(duì)相應(yīng)產(chǎn)品和設(shè)備、門窗、地面等不具有腐蝕性的中性清潔劑，否則，造成的成品、半成品損壞、腐蝕而引起的一切損失(含直接損失和間接損失)均由乙方擔(dān)當(dāng);如必需使用化學(xué)劑進(jìn)行保潔時(shí)，需將化學(xué)劑清單及說明書與合格證書等資料上報(bào)技術(shù)部，經(jīng)技術(shù)部審核同意后方可使用。

6.13乙方保潔人員進(jìn)場前需到項(xiàng)目平安部辦理備案手續(xù)。

6.14負(fù)責(zé)支付乙方員工工資、勞保福利等一切待遇。

6.15乙方駐現(xiàn)場代表名稱：_________________聯(lián)系電話：_________________

7、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________

7.1本項(xiàng)目開荒保潔服務(wù)內(nèi)容及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳：_________________

7.1.1玻璃的標(biāo)準(zhǔn)：_________________目視無水痕、無手印、無污漬、光亮干凈。

7.1.2衛(wèi)生間的標(biāo)準(zhǔn)：_________________墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點(diǎn)、無膠跡、潔具干凈光亮、不銹鋼管件光亮干凈、地面無死角、無遺漏、無異味。

7.1.3辦公室及大廳標(biāo)準(zhǔn)：_________________墻壁無塵土，燈具干凈，開關(guān)盒干凈無膠漬，排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無灰塵、無膠點(diǎn);

7.1.4機(jī)房及設(shè)備用房標(biāo)準(zhǔn)：墻壁無塵土，開關(guān)盒干凈無膠漬，排風(fēng)口、空調(diào)出風(fēng)口無灰塵、無膠點(diǎn)、全部柱腳與柱角潔凈無死角、滅火箱玻璃無水跡膠劑漆點(diǎn)、滅火箱頂潔凈無灰塵漆點(diǎn)、溝槽潔凈無垃圾及積水、平安通道指示牌潔凈無灰塵漆點(diǎn)膠跡;

7.1.5門及框標(biāo)準(zhǔn)：無膠漬、無漆點(diǎn)、觸摸光滑、有光澤，門沿上無塵土，開啟門的操作器潔凈無灰塵、拉鏈潔凈無灰塵。

7.1.6地面的標(biāo)準(zhǔn)：

木地板無膠漬、干凈;瓷磚無塵土、無漆點(diǎn)、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點(diǎn)、光澤度高，環(huán)氧地坪或硬化地坪上無膠漬、無塵土、無漆點(diǎn)、無水泥漬。

7.1.7廚房標(biāo)準(zhǔn)：墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點(diǎn)、無膠跡、不銹鋼管件光亮干凈、地面無死角、無遺漏。

7.1.8管道：無明顯污漬、無涂料點(diǎn)、無膠跡、無塵土、無漆點(diǎn)、無水泥漬。

7.2驗(yàn)收人員組成：驗(yàn)收工作由甲方工作人員負(fù)責(zé)實(shí)施，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)依據(jù)驗(yàn)收中甲方提出的問題進(jìn)行整改，并在甲方提出問題后的30分鐘內(nèi)達(dá)標(biāo)。

8、平安：乙方人員在進(jìn)行外墻清洗等高空作業(yè)時(shí)，必需遵守行業(yè)平安規(guī)程和現(xiàn)場管理規(guī)定，如發(fā)生任何平安事故，由乙方自行負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，并擔(dān)當(dāng)由此造成的甲方或第三方的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

9、違約責(zé)任

9.1乙方未按合同商定的工期完成開荒保潔服務(wù)，每延遲一天，乙方向甲方支付500.00元(大寫：_________________伍佰元整)的違約金。

9.2因甲方緣由未按本合同商定向乙方支付貨款，每延遲一天，甲方向乙方支付本次應(yīng)付貨款總價(jià)萬分之二的違約金。

9.3在合同期內(nèi)，乙方若未經(jīng)甲方書面同意，不得停止保潔服務(wù)，否則乙方應(yīng)付給甲方人民幣1000元(大寫：_________________壹仟元整)違約金，并擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

9.4若乙方工作人員在本項(xiàng)目內(nèi)違反甲方管理制度情節(jié)惡劣者，乙方必需馬上更換該工作人員。

9.5在本項(xiàng)目內(nèi)若因乙方工作人員的緣由給甲方或任何第三方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

9.6乙方在合同實(shí)施期間必需聽從甲方組織管理，滿意現(xiàn)場要求，在合同實(shí)施過程中，因乙方失誤而發(fā)生的事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

10不行抗力

10.1不行抗力，是指不能預(yù)見，不能避開并不能克服的客觀狀況;

10.2因不行抗力不能履行合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責(zé)任;

10.3合同任何一方因不行抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)供應(yīng)證明。

11其它商定事項(xiàng)

11.1凡在本合同商定的乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金，甲方有權(quán)直接從乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方對(duì)未能扣除的部分有進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。

11.2若乙方在保潔服務(wù)中受到甲方現(xiàn)場人員無故刁難的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方匯報(bào)相關(guān)狀況，并就此情形供應(yīng)充分的證據(jù)加以證明。甲方受理有效投訴后，將樂觀幫助乙方解決相關(guān)問題。否則甲方將視為無效投訴，投訴不予受理，所造成的一切后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

11.3甲方以上述電話號(hào)碼聯(lián)系乙方的通話當(dāng)時(shí)即產(chǎn)生通知效力，甲方以上述傳真號(hào)碼聯(lián)系乙方的，甲方傳真發(fā)出后30分鐘即視為甲方己將相關(guān)事宜通知了乙方。

11.4本合同未盡事宜，甲方雙方另行協(xié)商，達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.5在本合同履行過程中，如產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，向工程所在地人民法院提起訴訟解決。

11.6本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同壹式五份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，伍份合同及其附件具有同等法律力。

甲方：_________________

法定代表人(蓋章)：_