合同編號:合同雙方:身份證號:地址:聯(lián)系電話:身份證號:地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方因資金需求,向乙方申請借款,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本借款合同,以共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣(大寫):元整(小寫):元。第二條借款期限1.本次借款的期限為年,自年__月__日起至年__月__日止。2.乙方同意在甲方按期還款的前提下,按照約定的利率和還款方式提供貸款。第三條借款利率本次借款年利率為%,按月計(jì)息。第四條還款方式1.甲方同意按照下列第種方式還款:(1)等額本息還款法:每月償還相同金額的本金和利息。(2）等額本金還款法：每月償還相同金額的本金,利息逐月遞減。（3）一次性還本付息法:在借款到期日一次性還清本金和利息。2.甲方應(yīng)在每月還款日前將還款金額支付至乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保措施1.甲方以其名下的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號:)為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方承諾在借款期間妥善保管抵押物,并確保抵押物的價值不低于借款金額。3.乙方有權(quán)在甲方未按約定還款的情況下,依法優(yōu)先受償甲方所欠借款及利息。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間還款的,應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息,逾期利率為借款利率的%。2.甲方未按約定用途使用借款的,乙方有權(quán)提前收回借款,并依法追究甲方的法律責(zé)任。3.乙方未按約定時間發(fā)放借款或提前收回借款的,應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金金額為借款金額的%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對雙方具有法律約束力。甲方(簽字/蓋章）:乙方(簽字/蓋章）:簽訂日期:年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.確保合同雙方提供的個人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,如有虛假,可能導(dǎo)致合同無效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法:雙方應(yīng)如實(shí)提供個人信息,并可通過官方渠道核實(shí)。2.確保抵押物權(quán)屬清晰,無爭議。如有權(quán)屬糾紛,可能導(dǎo)致合同無效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法:甲方應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明,乙方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。3.確保合同約定的還款方式、利率、期限等條款明確、合法。如有模糊不清或違法條款,可能導(dǎo)致合同無效或糾紛產(chǎn)生。解決辦法:雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款,確保明確、合法,如有疑問,可咨詢專業(yè)法律人士。4.確保合同簽訂過程中,雙方權(quán)益得到保障。如一方權(quán)益受損,可能導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法:雙方應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則簽訂合同,并可尋求第三方見證或公證。5.確保合同履行過程中,雙方遵守約定,如一方違約,可能導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù),如發(fā)生違約,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法維權(quán)。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.借款人:指向貸款人申請借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人:指向借款人提供貸款并享有收回本金和利息權(quán)利的自然人、法人或其他組織。3.抵押物:指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.抵押擔(dān)保:指借款人以其名下財(cái)產(chǎn)為借款提供擔(dān)保,以確保貸款人在借款未償還時可以優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.等額本息還款法:指借款人每月償還相同金額的本金和利息,直至還清全部借款本息的還款方式。6.等額本金還款法：指借款人每月償還相同金額的本金,利息逐月遞減,直至還清全部借款本息的還款方式。7.逾期利息:指借款人未按約定時間還款所產(chǎn)生的額外利息。8.違約金:指借款人未履行合同約定義務(wù)所產(chǎn)生的違約責(zé)任。9.爭議解決:指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時,雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。10.合同無效：指合同因違反法律規(guī)定或違背公序良俗等原因,不具有法律效力的情況。應(yīng)用場合:1.個人消費(fèi)貸款:如購車、裝修、教育等個人需求。2.企業(yè)經(jīng)營貸款:如擴(kuò)大生產(chǎn)、購買設(shè)備、流動資金周轉(zhuǎn)等企業(yè)需求。3.房產(chǎn)抵押貸款：以個人或企業(yè)名下房產(chǎn)作為抵押物,獲取貸款。補(bǔ)充條款:1.借款用途：明確借款人的借款目的,如個人消費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營等。2.借款提前還款:約定提前還款的條件、手續(xù)、違約金等。3.借款展期:約定借款到期后,如借款人無法償還,可否展期以及展期的條件和手續(xù)。4.擔(dān)保人責(zé)任:如借款人無法償還貸款,擔(dān)保人的責(zé)任及履行方式。5.貸款人權(quán)利：如借款人違約時,貸款人享有的權(quán)利和采取的措施。6.法律適用:明確本合同適用的法律。7.爭議解決：約定合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表:1.借款人身份證件復(fù)印件。2.貸款人身份證件復(fù)