2025YY年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào):簽訂地點(diǎn):簽訂日期:本合同由以下雙方于年月日在簽訂:甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名:身份zhenghaoma:聯(lián)系dianhua:住址:乙方(受讓方):姓名:身份zhenghaoma:聯(lián)系dianhua:住址:鑒于甲方因自身原因需將其位于農(nóng)村的自有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于(以下簡稱"轉(zhuǎn)讓房屋")的房屋及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況如下:房屋結(jié)構(gòu):房屋面積:平方米坐落位置:附屬設(shè)施:（如院落、圍墻、水井、電力設(shè)施等）第二條乙方受讓條件乙方同意按本合同約定的條件受讓轉(zhuǎn)讓房屋,并具備下列條件:乙方具有完全民事行為能力,能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任;乙方已對轉(zhuǎn)讓房屋的現(xiàn)狀充分了解,愿意按照現(xiàn)狀受讓;乙方承諾在受讓后遵守相關(guān)法律法規(guī),合法使用轉(zhuǎn)讓房屋。第三條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款轉(zhuǎn)讓方式甲方同意以有償?shù)姆绞綄⑥D(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元(大寫:元整)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式雙方同意采用以下支付方式:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),向甲方支付定金人民幣元(大寫：元整)。余款人民幣元（大寫:元整）應(yīng)于年月日前支付完畢。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條定金甲方收取的定金作為乙方履行合同義務(wù)的保證,如乙方違約,甲方有權(quán)沒收定金;如甲方違約,甲方應(yīng)雙倍返還定金。在定金支付后,雙方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),如因任何一方原因?qū)е逻^戶延遲,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方的責(zé)任與義務(wù)甲方保證對轉(zhuǎn)讓房屋擁有完整的所有權(quán),保證轉(zhuǎn)讓房屋不存在抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利限制;甲方承諾在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)資料、配合簽署相關(guān)文件;在房產(chǎn)過戶完成前,甲方應(yīng)妥善維護(hù)轉(zhuǎn)讓房屋,不得進(jìn)行任何損壞或改建行為,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條乙方的責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,不得以任何理由延遲支付或拒絕支付;乙方應(yīng)按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失;乙方受讓后,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),合法使用轉(zhuǎn)讓房屋。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù),視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,或賠償因其違約造成的全部損失;逾期付款違約金:如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,每逾期一日,應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。逾期交付違約金:如甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房屋,每逾期一日,應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金。擅自解除合同的違約金：如任何一方擅自解除本合同,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的%作為違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn);如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同,已支付的定金或部分價(jià)款應(yīng)予以退還。第十條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;本合同正本一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余用于辦理相關(guān)手續(xù)；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(簽字):日期:乙方(簽字):日期:見證人(如有):姓名:身份zhenghaoma:簽字:日期: