2024年一級(jí)建造師練習(xí)題含答案一、單項(xiàng)選擇題（共70題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1.下列法律部門中，屬于憲法相關(guān)法的是（）。A.《中華人民共和國行政復(fù)議法》B.《中華人民共和國政府采購法》C.《中華人民共和國國籍法》D.《中華人民共和國合同法》答案：C解析：憲法相關(guān)法，是指《全國人民代表大會(huì)組織法》《地方各級(jí)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民政府組織法》《全國人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民代表大會(huì)選舉法》《中華人民共和國國籍法》《中華人民共和國國務(wù)院組織法》《中華人民共和國民族區(qū)域自治法》等法律。選項(xiàng)A屬于行政法；選項(xiàng)B屬于經(jīng)濟(jì)法；選項(xiàng)D屬于民法商法。2.關(guān)于法人的說法，正確的是（）。A.法人分為企業(yè)法人和行政法人B.企業(yè)法人合并、分立的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)辦理登記并公告C.有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)法人從批準(zhǔn)之日起取得法人資格D.具有法人條件的事業(yè)單位經(jīng)核準(zhǔn)登記取得法人資格答案：B解析：法人分為營利法人、非營利法人和特別法人三大類，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。有獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)和承擔(dān)行政職能的法定機(jī)構(gòu)從成立之日起，具有機(jī)關(guān)法人資格，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。具備法人條件，為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要，提供公益服務(wù)設(shè)立的事業(yè)單位，經(jīng)依法登記成立，取得事業(yè)單位法人資格；依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有事業(yè)單位法人資格，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。企業(yè)法人合并、分立的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)辦理登記并公告，選項(xiàng)B正確。3.關(guān)于建設(shè)工程代理行為的終止，下列說法正確的是（）。A.建設(shè)工程代理行為中，委托人不能單方解除合同B.被代理人死亡，委托代理一定會(huì)終止C.建設(shè)工程代理行為中，被代理人有權(quán)單方取消委托D.代理事項(xiàng)完成，法定代理終止答案：C解析：在建設(shè)工程代理行為中，無論是委托代理還是法定代理、指定代理，都會(huì)存在一定的期限。當(dāng)這些期限屆滿或者代理事項(xiàng)完成時(shí)，代理行為自然終止。同時(shí)，被代理人有權(quán)根據(jù)自己的意愿單方取消委托，也允許代理人單方辭去委托，選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)C正確。被代理人死亡并不必然導(dǎo)致委托代理終止，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。代理事項(xiàng)完成是委托代理終止的情形，法定代理終止的情形有：（1）被代理人取得或者恢復(fù)完全民事行為能力；（2）代理人喪失民事行為能力；（3）代理人或者被代理人死亡；（4）法律規(guī)定的其他情形，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。4.下列關(guān)于物權(quán)特征的說法中，正確的是（）。A.物權(quán)是一種支配權(quán)，需要義務(wù)人的行為配合B.物權(quán)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，直接體現(xiàn)為財(cái)產(chǎn)利益的權(quán)利C.物權(quán)是一種相對(duì)權(quán)，用以對(duì)抗特定的相對(duì)人D.物權(quán)是不具有排他性的權(quán)利，同一物上可以存在幾個(gè)物權(quán)答案：B解析：物權(quán)是支配權(quán)，物權(quán)人可以依自己的意志就標(biāo)的物直接行使權(quán)利，無須他人的意思或義務(wù)人的行為介入，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。物權(quán)是絕對(duì)權(quán)，物權(quán)的權(quán)利人可以對(duì)抗一切不特定的人，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。物權(quán)具有排他性，同一物上不許有內(nèi)容不相容的物權(quán)并存，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。物權(quán)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，直接體現(xiàn)為財(cái)產(chǎn)利益的權(quán)利，選項(xiàng)B正確。5.關(guān)于地役權(quán)的說法，正確的是（）。A.地役權(quán)自登記時(shí)設(shè)立B.地役權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)C.地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己不動(dòng)產(chǎn)的效益D.供役地上的建設(shè)用地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對(duì)受讓人不具有約束力答案：C解析：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。地役權(quán)屬于用益物權(quán)，選項(xiàng)B錯(cuò)誤。供役地以及供役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等部分轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對(duì)受讓人具有約束力，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動(dòng)產(chǎn)，以提高自己不動(dòng)產(chǎn)的效益，選項(xiàng)C正確。二、多項(xiàng)選擇題（共30題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）1.下列立法成果中屬于地方性法規(guī)、自治條例或單行條例的有（）。A.《北京市招標(biāo)投標(biāo)條例》B.《建筑安裝工程招標(biāo)投標(biāo)試行辦法》C.《重慶市建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定》D.《寧波市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》E.《新疆維吾爾自治區(qū)建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》答案：AE解析：在我國立法中，地方性法規(guī)是指省、自治區(qū)、直轄市以及設(shè)區(qū)的市和自治州的人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)根據(jù)本行政區(qū)域的具體情況和實(shí)際需要，在不同憲法、法律、行政法規(guī)相抵觸的前提下制定的規(guī)范性文件。自治條例和單行條例是民族自治地方的人民代表大會(huì)依照當(dāng)?shù)孛褡宓恼巍⒔?jīng)濟(jì)和文化的特點(diǎn)制定的規(guī)范性文件。選項(xiàng)A《北京市招標(biāo)投標(biāo)條例》屬于北京市制定的地方性法規(guī)；選項(xiàng)E《新疆維吾爾自治區(qū)建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》屬于自治區(qū)的地方性法規(guī)。選項(xiàng)B《建筑安裝工程招標(biāo)投標(biāo)試行辦法》屬于部門規(guī)章；選項(xiàng)C《重慶市建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定》和選項(xiàng)D《寧波市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》屬于地方政府規(guī)章。2.下列關(guān)于表見代理的表述中，正確的有（）。A.表見代理是無效代理B.表見代理是特殊的無權(quán)代理C.表見代理的行為人沒有代理權(quán)D.第三人有理由相信行為人有代理權(quán)E.表見代理對(duì)本人產(chǎn)生有權(quán)代理的效力答案：BCDE解析：表見代理是指行為人雖無權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。《民法典》規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。所以表見代理是特殊的無權(quán)代理，對(duì)本人產(chǎn)生有權(quán)代理的效力，選項(xiàng)B、C、D、E正確，選項(xiàng)A錯(cuò)誤。3.下列關(guān)于土地所有權(quán)的說法，正確的有（）。A.城市市區(qū)的土地屬于國家所有B.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有C.宅基地屬于國家所有D.宅基地屬于農(nóng)民集體所有E.自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有答案：ADE解析：城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。選項(xiàng)A、D、E正確，選項(xiàng)B錯(cuò)誤；宅基地屬于農(nóng)民集體所有，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。4.下列行為中，構(gòu)成無因管理的有（）。A.甲接受委托幫助他人保養(yǎng)施工機(jī)具B.乙見他人倉庫失火遂召集人員參加救火C.材料供應(yīng)商丙將施工現(xiàn)場(chǎng)因中暑昏倒的農(nóng)民工送往醫(yī)院救治D.戊見門前馬路污水井蓋被盜，恐致路人跌傷，遂插樹枝以警示E.總承包單位結(jié)算時(shí)超付分包單位丁，丁明知該情況但未告知總承包單位答案：BC解析：無因管理是指未受他人委托，也無法律上的義務(wù)，為避免他人利益受損失而自愿為他人管理事務(wù)或提供服務(wù)的事實(shí)行為。選項(xiàng)A甲接受委托，有委托關(guān)系，不屬于無因管理；選項(xiàng)B乙沒有法定或約定的義務(wù)，為避免他人（倉庫所有者）利益受損而召集人員救火，構(gòu)成無因管理；選項(xiàng)C丙沒有法定或約定的義務(wù)，將中暑農(nóng)民工送往醫(yī)院救治，避免了農(nóng)民工利益受損，構(gòu)成無因管理；選項(xiàng)D戊雖有避免他人利益受損的意圖，但插樹枝警示未產(chǎn)生實(shí)際的管理事務(wù)或服務(wù)效果，不構(gòu)成無因管理；選項(xiàng)E丁的行為屬于不當(dāng)?shù)美?，而非無因管理。5.下列關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)期限和續(xù)期的說法，正確的有（）。A.著作權(quán)中的署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)的保護(hù)期不受限制B.公民的作品，其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)的保護(hù)期為作者終生及其死亡后50年C.注冊(cè)商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算，期滿可續(xù)展D.發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為10年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算，期滿不可續(xù)展E.計(jì)算機(jī)軟件著作權(quán)的保護(hù)期為自然人終生及其死亡后50年答案：ABC解析：著作權(quán)中的署名權(quán)、修改權(quán)和保護(hù)作品完整權(quán)的保護(hù)期不受限制，選項(xiàng)A正確。公民的作品，其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)的保護(hù)期，為作者終生及其死后50年，截止于作者死亡后第50年的12月31日，選項(xiàng)B正確。注冊(cè)商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算。注冊(cè)商標(biāo)有效期滿，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)在期滿前12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)；在此期間未能提出申請(qǐng)的，可以給予6個(gè)月的寬展期，選項(xiàng)C正確。發(fā)明專利權(quán)的期限為20年，實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限為15年，均自申請(qǐng)日起計(jì)算，期滿不可續(xù)展，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。自然人的軟件著作權(quán)，保護(hù)期為自然人終生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日；軟件是合作開發(fā)的，截止于最后死亡的自然人死亡后第50年的12月31日，選項(xiàng)E表述不完整。三、案例分析題（共5題，（一）、（二）、（三）題各20分，（四）、（五）題各30分）案例一某建設(shè)單位與A市政工程公司（簡(jiǎn)稱A公司）簽訂管道修復(fù)合同。合同約定：A公司在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成1000m管道的修復(fù)工程，費(fèi)用為100萬元。A公司將工程轉(zhuǎn)包給B公司，B公司又將其中500m管道修復(fù)工程分包給C公司，C公司找來班組實(shí)際施工。施工過程中，建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)A公司轉(zhuǎn)包行為后，要求A公司立即改正。A公司以無法立即找到其他施工隊(duì)伍為由拒絕改正。后因C公司施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致整個(gè)工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，建設(shè)單位要求A公司承擔(dān)責(zé)任。問題：1.A公司的轉(zhuǎn)包行為是否合法？說明理由。2.B公司的分包行為是否合法？說明理由。3.建設(shè)單位要求A公司承擔(dān)責(zé)任是否合理？為什么？答案：1.A公司的轉(zhuǎn)包行為不合法。理由：根據(jù)《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人。A公司將承接的1000m管道修復(fù)工程全部轉(zhuǎn)包給B公司，違反了法律禁止性規(guī)定。2.B公司的分包行為不合法。理由：B公司承接的工程是A公司轉(zhuǎn)包而來的，轉(zhuǎn)包本身就是違法行為。并且B公司未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，將部分工程分包給C公司，同時(shí)，C公司找來班組實(shí)際施工，屬于違法分包中“勞務(wù)分包單位將其承包的勞務(wù)再分包的”情形（若C公司為勞務(wù)分包單位），所以B公司的分包行為不合法。3.建設(shè)單位要求A公司承擔(dān)責(zé)任是合理的。原因：雖然A公司將工程轉(zhuǎn)包給了B公司，但A公司作為與建設(shè)單位簽訂合同的承包方，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有法定和合同約定的責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承包單位轉(zhuǎn)包工程的，應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)包工程的質(zhì)量問題向建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。所以，建設(shè)單位有權(quán)要求A公司承擔(dān)因工程質(zhì)量不合格產(chǎn)生的責(zé)任。案例二某施工單位（乙方）與建設(shè)單位（甲方）簽訂了某房屋建筑工程的施工合同，合同工期為200天，合同中約定，工期每提前（或拖后）1天，獎(jiǎng)勵(lì)（或罰款）3000元。乙方按時(shí)提交了施工方案和施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃（如下圖所示），并得到甲方代表的批準(zhǔn)。存在一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖，A-B-C-E-G為關(guān)鍵線路，A工作30天，B工作40天，C工作50天，D工作30天，E工作30天，F(xiàn)工作40天，G工作20天)在施工過程中發(fā)生了如下事件：事件一：因甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙有誤，導(dǎo)致C工作停工10天。事件二：因乙方施工機(jī)械出現(xiàn)故障，導(dǎo)致D工作停工5天。事件三：因不可抗力原因，導(dǎo)致E工作停工15天。事件四：因甲方供應(yīng)的材料未能按時(shí)到場(chǎng)，導(dǎo)致G工作停工10天。問題：1.指出該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路，并計(jì)算計(jì)劃工期。2.上述哪些事件乙方可以向甲方提出工期和費(fèi)用索賠？哪些事件不能提出索賠？說明理由。3.乙方可獲得的工期索賠為多少天？實(shí)際工期為多少天？甲方應(yīng)給予乙方的獎(jiǎng)勵(lì)或罰款金額為多少？答案：1.關(guān)鍵線路為：A-B-C-E-G。計(jì)劃工期=30+40+50+30+20=170天。2.-事件一：乙方可以向甲方提出工期和費(fèi)用索賠。理由：因甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙有誤，屬于甲方的責(zé)任，且C工作在關(guān)鍵線路上，停工10天會(huì)影響總工期，所以乙方可提出工期和費(fèi)用索賠。-事件二：乙方不能向甲方提出索賠。理由：乙方施工機(jī)械出現(xiàn)故障屬于乙方自身的原因，由此導(dǎo)致的停工損失應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。-事件三：乙方可以向甲方提出工期索賠，但費(fèi)用索賠需根據(jù)具體情況判斷。理由：不可抗力屬于雙方均無過錯(cuò)的情況，E工作在關(guān)鍵線路上，停工15天會(huì)影響總工期，所以可提出工期索賠；對(duì)于費(fèi)用索賠，通常各自承擔(dān)自身的損失，乙方因不可抗力導(dǎo)致的人員窩工、機(jī)械閑置等費(fèi)用一般自行承擔(dān)，但工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。-事件四：乙方可以向甲方提出工期和費(fèi)用索賠。理由：甲方供應(yīng)的材料未能按時(shí)到場(chǎng)屬于甲方的責(zé)任，G工作在關(guān)鍵線路上，停工10天會(huì)影響總工期，所以乙方可提出工期和費(fèi)用索賠。3.-乙方可獲得的工期索賠為：事件一的10天+事件三的15天+事件四的10天=35天。-實(shí)際工期計(jì)算：原計(jì)劃工期170天，因事件二乙方自身原因?qū)е翫工作停工5天，這5天不能順延工期；因可索賠事件導(dǎo)致工期順延35天，所以實(shí)際工期=170+5+35=210天。-合同工期為200天，實(shí)際工期210天，拖后10天。甲方應(yīng)給予乙方的罰款金額=10×3000=30000元。案例三某建設(shè)工程，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同。合同約定：項(xiàng)目總造價(jià)為5000萬元，預(yù)付款為合同金額的20%，從工程進(jìn)度款支付至合同金額的60%時(shí)開始扣回預(yù)付款，分兩個(gè)月平均扣回。工程進(jìn)度款按月結(jié)算，質(zhì)量保證金為工程價(jià)款的3%，每月從工程進(jìn)度款中扣留。施工過程中，各月完成的工程價(jià)款如下表所示：|月份|1月|2月|3月|4月|5月||----|----|----|----|----|----||完成工程價(jià)款（萬元）|500|800|1000|1200|1500|問題：1.該工程的預(yù)付款是多少？2.預(yù)付款從哪個(gè)月開始扣回？每月應(yīng)扣回多少？3.分別計(jì)算每個(gè)月應(yīng)支付的工程進(jìn)度款。答案：1.工程預(yù)付款=合同金額×預(yù)付款比例=5000×20%=1000萬元。2.-起扣點(diǎn)=合同金額×60%=5000×60%=3000萬元。-1-3月累計(jì)完成工程價(jià)款=500+800+1000=2300萬元＜3000萬元；1-4月累計(jì)完成工程價(jià)款=2300+1200=3500萬元＞3000萬元，所以預(yù)付款從4月開始扣回。-每月應(yīng)扣回預(yù)付款金額=1000÷2=500萬元。3.-1月：應(yīng)支付工程進(jìn)度款=500×(1-3%)=500×0.97=485萬元。-2月：應(yīng)支付工程進(jìn)度款=800×(1-3%)=800×0.97=776萬元。-3月：應(yīng)支付工程進(jìn)度款=1000×(1-3%)=1000×0.97=970萬元。-4月：本月完成工程價(jià)款1200萬元，應(yīng)扣回預(yù)付款500萬元，應(yīng)扣留質(zhì)量保證金=1200×3%=36萬元。應(yīng)支付工程進(jìn)度款=1200-500-36=664萬元。-5月：本月完成工程價(jià)款1500萬元，應(yīng)扣回預(yù)付款500萬元，應(yīng)扣留質(zhì)量保證金=1500×3%=45萬元。應(yīng)支付工程進(jìn)度款=1500-500-45=955萬元。案例四某大型商業(yè)建筑項(xiàng)目，建設(shè)單位通過公開招標(biāo)確定了施工單位和監(jiān)理單位。施工過程中發(fā)生了以下事件：事件一：在基礎(chǔ)施工階段，施工單位發(fā)現(xiàn)地質(zhì)情況與勘察報(bào)告不符，導(dǎo)致增加了工程量和施工難度。施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師提出了工程變更申請(qǐng)，要求調(diào)整工程價(jià)款和工期。事件二：主體結(jié)構(gòu)施工期間，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工單位使用了不合格的鋼材。經(jīng)調(diào)查，該批鋼材是建設(shè)單位指定的供應(yīng)商提供的。施工單位認(rèn)為鋼材是建設(shè)單位指定的，因此不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。事件三：在裝飾裝修施工階段，建設(shè)單位要求增加部分裝飾工程內(nèi)容。施工單位按照建設(shè)單位的要求進(jìn)行了施工，但在結(jié)算時(shí)，建設(shè)單位以施工單位未按照合同約定的程序提出變更申請(qǐng)為由，拒絕支付增加部分的工程價(jià)款。問題：1.針對(duì)事件一，施工單位提出的工程變更申請(qǐng)是否合理？監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理？2.針對(duì)事件二，施工單位是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任？說明理由。3.針對(duì)事件三，建設(shè)單位拒絕支付增加部分工程價(jià)款的理由是否成立？為什么？施工單位應(yīng)如何維護(hù)自己的權(quán)益？答案：1.-施工單位提出的工程變更申請(qǐng)合理。理由：地質(zhì)情況與勘察報(bào)告不符屬于不可預(yù)見的情況，這種差異導(dǎo)致了工程量增加和施工難度增大，施工單位有權(quán)利提出工程變更申請(qǐng)以調(diào)整工程價(jià)款和工期，以保證工程的順利進(jìn)行和自身的合理利益。-監(jiān)理工程師的處理程序如下：-首先，要求施工單位提交詳細(xì)的工程變更報(bào)告，包括變更的原因、內(nèi)容、對(duì)工程價(jià)款和工期的影響等相關(guān)資料。-組織建設(shè)單位、施工單位等相關(guān)各方對(duì)變更報(bào)告進(jìn)行評(píng)估和審核，分析變更的必要性和可行性。-若變更通過審核，與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商確定變更工程的價(jià)款和工期調(diào)整事宜，并形成書面協(xié)議。-簽發(fā)工程變更指令，要求施工單位按照變更后的方案進(jìn)行施工。2.施工單位應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任。理由：雖然鋼材是建設(shè)單位指定的供應(yīng)商提供的，但施工單位作為工程施工的實(shí)施主體，有責(zé)任對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和質(zhì)量把關(guān)?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書面記錄和專人簽字；未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用。所以施工單位在使用鋼材前未嚴(yán)格檢驗(yàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時(shí)，建設(shè)單位指定供應(yīng)商也存在一定過錯(cuò)，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.-建設(shè)單位拒絕支付增加部分工程價(jià)款的理由不成立。理由：雖然施工單位未按照合同約定的程序提出變更申請(qǐng)存在一定瑕疵，但該變更工程是應(yīng)建設(shè)單位的要求進(jìn)行施工的，建設(shè)單位的要求構(gòu)成了事實(shí)上的變更指令。根據(jù)相關(guān)法律和合同原則，建設(shè)單位不能以施工單位程序上的問題而拒絕支付已完成的合理變更工程的價(jià)款。-施工單位維護(hù)自己權(quán)益的方法如下：-首先，與建設(shè)單位進(jìn)行友好協(xié)商，向建設(shè)單位說明施工是按照其要求進(jìn)行的事實(shí)，提供相關(guān)的施工記錄、工程聯(lián)系單等證據(jù)，爭(zhēng)取達(dá)成支付變更工程價(jià)款的協(xié)議。-若協(xié)商不成，施工單位可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，如申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。在仲裁或訴訟過程中，施工單位應(yīng)提供充分的證據(jù)證明變更工程的事實(shí)、工程量以及工程價(jià)款的計(jì)算依據(jù)等，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。案例五某建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位簽訂了施工總承包合同。施工過程中，發(fā)生了如下事件：事件一：施工單位在基礎(chǔ)施工時(shí)，遇到了地下障礙物，導(dǎo)致工期延誤了10天。施工單位及時(shí)向建設(shè)單位和監(jiān)理單位報(bào)告，并提出了工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)纳暾?qǐng)。事件二：在主體結(jié)構(gòu)施工期間，由于施工單位的原因，導(dǎo)致部分混凝土構(gòu)件出現(xiàn)質(zhì)量問題。建設(shè)單位要求施工單位進(jìn)行返工處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤的工期。施工單位認(rèn)為質(zhì)量問題是由于混凝土供應(yīng)商提供的混凝土質(zhì)量不合格導(dǎo)致的，因此不應(yīng)由自己承擔(dān)全部責(zé)任。事件三：在裝飾裝修施工階段，建設(shè)單位對(duì)部分裝飾設(shè)計(jì)進(jìn)行了變更，導(dǎo)致施工單位增加了施工成本和工期。施工單位提出了工程變更的費(fèi)用和工期索賠。問題：1.針對(duì)事件一，施工單位提出的工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償申請(qǐng)是否合理？說明理由。2.針對(duì)事件二，施工單位是否應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任？如何處理該質(zhì)量問題？3.針對(duì)事件三，施工單位的索賠是否成立？建設(shè)單位應(yīng)如何處理施工單位的索賠申請(qǐng)？答案：1.施工單位提出的工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償申請(qǐng)合理。理由：遇到地下障礙物屬于不可預(yù)見的不利物質(zhì)條件。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》等相關(guān)規(guī)定，承包人遇到不可預(yù)見的不利物質(zhì)條件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人和監(jiān)理人，有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和增加費(fèi)用。施工單位及時(shí)報(bào)告并提出申請(qǐng)，符合規(guī)定程序，所以其工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償申請(qǐng)合理。2.