2025存量房買賣合同及相關工程本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱（或姓名）：身份證號（或其他有效證件號碼）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱（或姓名）：身份證號（或其他有效證件號碼）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于市區(qū)路號小區(qū)幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，甲方同意將其合法擁有的該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方依據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該房屋買賣及與之相關的工程事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的坐落位置為：市區(qū)路號小區(qū)幢單元室。1.2該房屋的產(chǎn)權證編號為：，建筑面積為：平方米，其中套內建筑面積為：平方米，土地使用權證編號為：，土地面積為：平方米。1.3該房屋的用途為：（如：住宅、商業(yè)用房等），性質為：（如：商品房、二手房、經(jīng)濟適用房等）。1.4該房屋的其他情況：（若有的話，例如是否存在抵押、是否被查封等）。第二條房屋價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的買賣價格為：人民幣元整（大寫：）（以下簡稱“合同價款”）。2.2乙方向甲方支付合同價款的方式為：（如：一次性付款、分期付款、銀行按揭等）。2.3若乙方選擇分期付款，則雙方同意按照以下方式支付：（1）首期付款：人民幣元整（大寫：），于年月日支付；（2）第二期付款：人民幣元整（大寫：），于年月日支付；（3）余款支付：人民幣元整（大寫：），于年月日支付。2.4若乙方選擇銀行按揭，則雙方同意按照以下方式辦理：（1）乙方應于年月日前向銀行申請按揭貸款，并提交相關資料；（2）銀行放款時間為：（具體時間以銀行審批結果為準）；（3）若按揭貸款未獲批準或放款時間延遲，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同解除，雙方互不承擔責任。第三條房屋交付及權屬轉移3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。3.2交付時，甲方應向乙方提供以下文件：（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證（若有）；（3）契稅完稅證明（若有）；（4）其他與該房屋相關的文件。3.3交付時，雙方應共同查驗該房屋及其附屬設施，簽署《房屋交接單》。3.4權屬轉移登記：（1）雙方同意于年月日前共同辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)；（2）因辦理權屬轉移登記產(chǎn)生的稅費由承擔（如：營業(yè)稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅等）。第四條相關工程4.1為確保該房屋及其附屬設施的完好性和安全性，雙方同意在該房屋交付前或交付后，由甲方或乙方委托專業(yè)工程公司對該房屋及附屬設施進行檢查、維修或改造（以下統(tǒng)稱“相關工程”）。4.2相關工程的具體內容包括但不限于：（1）房屋結構檢查：包括但不限于墻體、地基、梁柱等的檢查；（2）機電設備檢查：包括但不限于供水、供電、供暖、供氣等設備的檢查；（3）門窗檢查：包括但不限于門窗的密封性、牢固性等的檢查；（4）其他雙方約定的工程內容。4.3相關工程的費用由承擔（如：甲方承擔、乙方承擔或雙方協(xié)商承擔）。4.4若相關工程由乙方委托工程公司進行，則雙方同意：（1）乙方應于本合同簽訂后日內向工程公司支付工程費用；（2）工程公司應在日內完成相關工程，并向雙方提交工程報告；（3）若因工程質量問題導致乙方損失，乙方有權向工程公司追償。4.5若相關工程由甲方委托工程公司進行，則雙方同意：（1）甲方應于本合同簽訂后日內向工程公司支付工程費用；（2）工程公司應在日內完成相關工程，并向雙方提交工程報告；（3）若因工程質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務（1）甲方應保證其對該房屋的處分權合法有效，不存在任何權利瑕疵；（2）甲方應按本合同約定的時間、地點、方式交付該房屋，并協(xié)助辦理權屬轉移登記手續(xù)；（3）甲方應按本合同約定完成相關工程（若有）。5.2乙方的權利和義務（1）乙方應按本合同約定的時間、地點、方式支付合同價款；（2）乙方應按本合同約定的時間、地點、方式完成權屬轉移登記手續(xù)；（3）乙方應按本合同約定完成相關工程（若有）。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定的時間交付該房屋，則每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。6.2若甲方未按本合同約定完成權屬轉移登記手續(xù)，則每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。6.3若甲方未按本合同約定完成相關工程（若有），則每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。6.4若乙方未按本合同約定的時間支付合同價款，則每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：）。6.5若乙方未按本合同約定的時間、地點、方式完成權屬轉移登記手續(xù)，則每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：）。6.6除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定的其他條款，均視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：）。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：（若為個人，需簽字）：（若為單位，需加蓋公章）：