2025年鄭州市房屋租賃合同正式出臺(tái)，引領(lǐng)租賃市場新變革鄭州市房屋租賃合同本合同由以下雙方于2025年月日在河南省鄭州市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于鄭州市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該房屋用于用途，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同雙方及租賃房屋信息第一條房屋基本情況租賃房屋位于鄭州市區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，設(shè)計(jì)用途為。該房屋已取得合法的出租許可，甲方保證對(duì)該房屋擁有完整的出租權(quán)利。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。第二章租金及支付方式第三條租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)因市場變化確需調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金支付方式乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。第五條租金支付時(shí)間首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金按月支付。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期租金的%作為違約金。第三章押金及其他費(fèi)用第六條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，如租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第七條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：房屋租金；水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用；電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用；房屋日常維護(hù)及維修費(fèi)用（由乙方使用不當(dāng)造成的除外）；其他雙方約定的費(fèi)用：。第四章房屋的使用與管理第八條房屋使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得用于非法活動(dòng)。如乙方需要裝修或改變房屋用途，應(yīng)提前以書面形式征得甲方書面同意。第九條設(shè)施設(shè)備租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條房屋安全乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保租賃房屋的安全使用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或發(fā)生火災(zāi)等安全責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五章合同的變更與解除第十一條合同變更本合同履行過程中，雙方協(xié)商一致可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同；如乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同；如乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同；如甲方因產(chǎn)權(quán)糾紛或法律問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同；租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽合同，本合同自然解除。第六章違約責(zé)任第十三條甲方違約責(zé)任甲方未能按時(shí)交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)退還已收租金并賠償乙方遭受的損失；甲方提前解除合同，應(yīng)按押金的%向乙方支付違約金，并退還押金。第十四條乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)按日支付逾期部分的%作為違約金；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)支付相當(dāng)于押金的%作為違約金，甲方有權(quán)解除合同；租賃期屆滿，乙方未按期騰退房屋，應(yīng)按租金標(biāo)準(zhǔn)的%支付違約金；乙方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七章爭議解決第十五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十七條通知任何一方按本合同所列地址發(fā)送通知，視為有效送達(dá)。如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方。第十八條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月