2025簡(jiǎn)化版?zhèn)€人租房合同協(xié)議書本合同由以下甲方（出租人）和乙方（承租人）共同簽訂：甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為出租人，乙方為承租人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。該房屋的權(quán)屬證明文件如下：。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：每月日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱為，銀行為，賬號(hào)為。甲方收款后應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的合法性和完整性，確保乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)不受干擾。甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉乙方的正常生活或工作。甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，若房屋因自然老化或甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并妥善使用該房屋及設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)該房屋進(jìn)行合法使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的整潔，并在退租時(shí)將房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)（合理?yè)p耗除外）。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，否則視為違約。第六條費(fèi)用承擔(dān)在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用。電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等乙方個(gè)人產(chǎn)生的費(fèi)用。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。第七條房屋修繕責(zé)任若該房屋需要進(jìn)行大修或甲方認(rèn)為有必要進(jìn)行修繕時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定修繕時(shí)間及方案。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。乙方若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并有權(quán)要求甲方及時(shí)處理，以確保乙方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交付他人使用。若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。第九條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或損壞房屋設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方遭受的損失。若甲方因自身原因提前解除合同，應(yīng)提前日通知乙方，并向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：日期：年