2025年標(biāo)準(zhǔn)個人房屋買賣合同正式版房屋買賣合同合同編號：字第號簽訂地點(diǎn)：市區(qū)（縣）簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)（縣）自愿簽訂：出賣人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：買受人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣相關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方自愿將其擁有的下列房屋出售給乙方：坐落位置：市區(qū)（縣）路號棟單元室。房屋所有權(quán)證號：。建筑面積：平方米。設(shè)計(jì)用途：。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋所有權(quán)歸甲方單獨(dú)所有，甲方保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制性權(quán)利。該房屋不存在任何抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。房屋相關(guān)共有權(quán)人已書面同意該房屋出售并放棄優(yōu)先購買權(quán)。第三條房屋轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商同意，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元）。第四條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：首付款：人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。余款：人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（￥元），于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付。甲乙雙方一致同意選擇下列第種付款方式：（1）自行交付；（2）通過銀行托管。房款支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第五條房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付以雙方簽字確認(rèn)的《房屋交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。房屋交付時，甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡⑽飿I(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，并向乙方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。房屋交付后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成水、電、燃?xì)?、供暖、寬帶等設(shè)施的過戶手續(xù)。第六條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于房屋交付后日內(nèi)，共同向房屋所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方提供辦理轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，并承擔(dān)應(yīng)由甲方繳納的相關(guān)稅費(fèi)。因甲方原因?qū)е聼o法辦理轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條稅費(fèi)承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。房屋交易過程中產(chǎn)生的評估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商承擔(dān)。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)收取合同約定的相應(yīng)房款；（2）甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋交付時處于可正常使用狀態(tài)；（3）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按合同約定獲得房屋及其相關(guān)權(quán)益；（2）乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定支付相應(yīng)房款；（3）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成房屋交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付已付房價款的‰作為違約金。乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付未付房價款的‰作為違約金。因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)無法轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于房屋轉(zhuǎn)讓價款的%作為違約金，退還已付房款。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下無正文）甲方（簽字）：