2025年農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)范本本協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（省/市）縣（市/區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村簽訂：甲方（土地所有權(quán)人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（土地受讓人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方欲將其擁有的農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)給乙方，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租或使用該土地，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地流轉(zhuǎn)基本情況1.1流轉(zhuǎn)土地位置及面積乙方流轉(zhuǎn)的土地位于（省/市）縣（市/區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，具體四至為：，土地面積為畝（大寫(xiě)：畝）。1.2土地用途土地流轉(zhuǎn)后，乙方僅限用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，不得改變土地用途或進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。1.3土地現(xiàn)狀流轉(zhuǎn)土地的現(xiàn)狀為：（如：農(nóng)田、果園、草地等），土地權(quán)屬清楚，甲方擁有合法的土地使用權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。第二條土地流轉(zhuǎn)方式與期限2.1流轉(zhuǎn)方式雙方同意采用方式（如：轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓?zhuān)┻M(jìn)行土地流轉(zhuǎn)。具體方式適用相應(yīng)的法律法規(guī)。2.2流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證的變更登記等。3.1.3在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何理由收回或調(diào)整土地。3.1.4甲方應(yīng)保證土地的合法性，如因甲方原因?qū)е峦恋丶m紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)的土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有收益。3.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.2.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行任何破壞土地生態(tài)平衡的活動(dòng)，不得違反國(guó)家的農(nóng)業(yè)政策和法律法規(guī)。3.2.4乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，可以對(duì)土地進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，但不得改變土地用途或進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)。第四條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝每年人民幣元（大寫(xiě)：元），總計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元）。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每（年/季度）的首月日前，將該（年/季度）的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以采用以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定賬戶為，賬戶名稱：，銀行名稱：，銀行賬號(hào)：;現(xiàn)金支付：甲乙雙方當(dāng)面清點(diǎn)并簽字確認(rèn)。4.3費(fèi)用調(diào)整在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整流轉(zhuǎn)費(fèi)用，但應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方。第五條合同的變更與解除5.1變更5.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。5.1.2任何變更或補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，且應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分。5.2解除5.2.1在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，若一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。5.2.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1若甲方違反本協(xié)議約定，未能履行其義務(wù)或?qū)е峦恋丶m紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1若乙方未按本協(xié)議約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，逾期超過(guò)日的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議，且乙方應(yīng)支付逾期費(fèi)用的違約金，違約金按每日‰計(jì)算。6.2.2若乙方改變土地用途或進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：