《2025年租賃房屋合同范本》本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米。房屋權(quán)屬證明編號(hào)為：。該房屋的現(xiàn)狀為：（如“毛坯”、“簡(jiǎn)裝”、“精裝”等），房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。乙方應(yīng)將租金支付至以下賬戶：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日支付至上述賬戶。租賃期滿或合同終止后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方向乙方無(wú)息退還押金。租金調(diào)整：若租賃期間因市場(chǎng)因素或政策變化導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保該房屋在租賃期間內(nèi)不被第三方主張權(quán)利。甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供合法的租金收據(jù)。甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，確保其處于正常可使用狀態(tài)，但乙方造成的損害除外。甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金，除非雙方另有書(shū)面約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改裝。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。乙方不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條房屋的維修與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部日常清潔及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修，若因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的續(xù)租與終止續(xù)租：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)租合同。若乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。合同終止：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)將房屋交還甲方，結(jié)清所有費(fèi)用，辦理退租手續(xù)。若乙方逾期未交還房屋，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：1.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)全額退還租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。1.2甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付金額每日%的違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償遭受的損失。2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償遭受的損失。2.3乙方在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年