2025西安市租房合同模板西安市房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于西安市區(qū)路號單元室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房產(chǎn)證編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月，合計人民幣元/年。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每季度/每月日前支付當(dāng)期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元，用于保障租賃期間房屋及相關(guān)設(shè)施的安全與完好。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且房屋及相關(guān)設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋不存在權(quán)屬糾紛，并具備正常使用條件。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并在合理時間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行維修或應(yīng)急處理。甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金或改變其他合同條款，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并妥善使用和維護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。乙方應(yīng)按時支付水、電、氣、物業(yè)等費用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費用。第六條房屋維修與維護(hù)租賃期間，房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。若房屋因自然損耗或正常使用出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以維修。乙方不得擅自對房屋進(jìn)行拆改或添加設(shè)施，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任若甲方未能按時交付房屋或提供必要維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金并賠償乙方損失。若甲方提前收回房屋，除退還押金外，還需按月租金的%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日滯納金為欠付租金的%。若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。合同解除或終止后，若乙方未按約定騰退房屋，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，并要求乙方支付房屋占用費。第八條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向西安市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年