2025保險公司辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于二〇二五年__月__日在__（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__（城市/地區(qū)）的辦公用房，并愿意出租給乙方用于保險業(yè)務及相關(guān)活動；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，愿意承租甲方所提供之辦公用房。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方為出租方，擁有出租標的辦公用房的合法所有權(quán)，并承諾該房屋無任何權(quán)利瑕疵。1.2乙方為承租方，承租該辦公用房用于保險業(yè)務及相關(guān)合法活動，并具備相應的資質(zhì)和能力。第二條租賃標的2.1租賃房屋地址：2.2租賃面積：平方米2.3租賃房屋現(xiàn)狀：（如：精裝、毛坯等，如需明確可補充）2.4租賃房屋用途：保險業(yè)務及相關(guān)合法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第三條租賃期限3.1租賃期限：自二〇二五年__月__日起至二〇二五年__月__日止。3.2本合同期滿后，雙方有意續(xù)租的，可協(xié)商另行簽訂書面合同。3.3在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標準：人民幣_元/月（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。4.2租金支付方式：每_個月支付一次，首次租金應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付，后續(xù)租金應于每期的第一個月_日前支付。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式，具體如下：收款人名稱：收款人賬戶：開戶銀行：第五條押金5.1乙方應支付押金人民幣_元（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。5.2押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。合同期滿且乙方無任何違約行為，甲方應于30日內(nèi)無息退還押金。5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分可向乙方追償。第六條租賃期間費用承擔6.1租賃期間，乙方承擔因使用租賃房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。6.2房屋租賃稅由甲方承擔，其他相關(guān)稅費由雙方依法各自承擔。6.3甲方負責租賃房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)，除因乙方使用不當或故意損壞外。第七條房屋修繕與維護7.1租賃期間，甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護。7.2因乙方使用不當或故意損壞房屋及設施的，維修費用由乙方承擔。7.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修時，應立即通知甲方，并配合甲方進行維修。第八條房屋使用與管理8.1乙方應按約定的用途使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。8.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放危險物品、易燃易爆物品或其他違法物品。8.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃房屋及周邊環(huán)境的整潔與安全。8.4甲方有權(quán)在租賃期間進入租賃房屋進行檢查和維修，但應提前__日通知乙方，不得干擾乙方的正常工作。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。9.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。9.3任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后__日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付租金_‰的違約金。10.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失，并不予退還押金。10.3甲方逾期交付租賃房屋的，每逾期一日，應向乙方支付相當于月租金_‰的違約金。10.4因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，維修費用由乙方承擔，且甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十一條特別約定11.1乙方在租賃期間應遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)定，確保保險業(yè)務的合法合規(guī)性。11.2乙方在租賃房屋內(nèi)安裝設備或進行裝修時，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。11.3乙方應自行負責租賃房屋內(nèi)數(shù)據(jù)、設備及相關(guān)財產(chǎn)的安全，甲方對此不承擔任何責任。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式__份，甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：