甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版農(nóng)村自建房轉(zhuǎn)讓合同抵押與土地流轉(zhuǎn)管理規(guī)范甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：_______住址：_______乙方（受讓方）：姓名：_______住址：_______第一條土地及房屋情況1.2該房屋及土地的使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3乙方在取得該房屋及土地后，享有對該房屋及土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（￥_______）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。2.3甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價款后_______日內(nèi)，向乙方交付該房屋及土地的權(quán)屬證明。第三條抵押與土地流轉(zhuǎn)管理規(guī)范3.1乙方在取得該房屋及土地后，如需進(jìn)行抵押，須征得甲方同意。3.2乙方在取得該房屋及土地后，如需進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.3乙方在取得該房屋及土地后，應(yīng)合理使用土地，不得違法改變土地用途。3.4乙方在取得該房屋及土地后，如需對該房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并征得甲方同意。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，將該房屋及土地交付給乙方。4.2乙方在接收該房屋及土地時，應(yīng)對房屋及土地的狀況進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。4.3如驗收中發(fā)現(xiàn)房屋及土地存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按約定交付該房屋及土地，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。5.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。5.4若乙方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____