甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度院落改造與房產(chǎn)置換專(zhuān)項(xiàng)合同甲方（改造方）：____________________________乙方（置換方）：____________________________鑒于甲方為改善院落環(huán)境，提高居住品質(zhì)，決定對(duì)現(xiàn)有院落進(jìn)行改造，并在此過(guò)程中涉及房產(chǎn)置換事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、院落改造事項(xiàng)1.改造范圍：甲方負(fù)責(zé)對(duì)位于__________________________的院落進(jìn)行整體改造，包括但不限于房屋修繕、基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)、綠化美化等。2.改造內(nèi)容：具體改造內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《院落改造方案》。3.改造期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。4.改造費(fèi)用：院落改造總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，其中甲方承擔(dān)____元，乙方承擔(dān)____元。5.費(fèi)用支付方式：甲方、乙方按約定的比例分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）首期支付：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付____元；（2）第二期支付：改造工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付____元；（3）第三期支付：改造工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付____元；（4）尾款支付：改造工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)。二、房產(chǎn)置換事項(xiàng)1.置換范圍：甲方將位于__________________________的房產(chǎn)置換給乙方。2.置換條件：甲方提供的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。3.置換價(jià)格：房產(chǎn)置換價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.置換方式：甲方將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方按約定支付置換款項(xiàng)。5.款項(xiàng)支付方式：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)，一次性支付甲方人民幣_(tái)___元。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)院落改造工程的組織實(shí)施；（2）確保改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度；（3）按約定支付改造費(fèi)用；（4）配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付院落改造費(fèi)用；（2）按約定支付房產(chǎn)置換款項(xiàng)；（3）配合甲方辦理院落改造相關(guān)手續(xù)；（4）在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定完成改造工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。2.乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。3.雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.附件一《院落改造方案》為本合同不可分割的組成部分。甲方（改造方）：____________________________乙方（置換方）：____________________________簽訂日期：____________________________附件一：院落改造方案一、改造目標(biāo)1.提升院落居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量；2.優(yōu)化院落空間布局，提高土地利用率；3.增強(qiáng)院落基礎(chǔ)設(shè)施，提高安全保障水平。二、改造內(nèi)容1.房屋修繕：對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行加固、翻新，包括外墻粉刷、屋面防水、門(mén)窗更換等。2.基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)：改造排水、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施，確保居民生活便利。3.綠化美化：增加綠化面積，改善院落環(huán)境，提升居住品質(zhì)。4.安全保障：增設(shè)監(jiān)控設(shè)備，加強(qiáng)院落安全管理。三、改造進(jìn)度安排1.第一個(gè)月：完成房屋修繕、基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)前期準(zhǔn)備工作。2.第二個(gè)月至第三個(gè)月：完成房屋修繕、基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)。3.第四個(gè)月至第五個(gè)月：完成綠化美化、安全保障工作。4.第六個(gè)月：完成全部改造工程，進(jìn)行驗(yàn)收。甲方（改造方）：______