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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025版房地產(chǎn)租賃合同范本及租金調(diào)整機(jī)制甲方(出租方):________________________地址:_________________________________法定代表人:________________________聯(lián)系電話:________________________乙方(承租方):________________________地址:_________________________________法定代表人:________________________聯(lián)系電話:________________________一、租賃物基本情況1.租賃物位于:________________________2.租賃物面積:________________________平方米3.租賃物用途:________________________4.租賃物現(xiàn)狀:________________________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月。2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.本合同租金為每月人民幣_(tái)___元,租金總額為人民幣_(tái)___元。2.租金支付方式:____(如:每月____日前支付,季度支付等)3.乙方應(yīng)在支付租金前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶,賬戶信息如下:銀行名稱:________________________賬戶名稱:________________________賬號(hào):________________________開戶行:________________________四、租金調(diào)整機(jī)制1.租金調(diào)整周期:____(如:每年調(diào)整一次)2.租金調(diào)整依據(jù):____(如:市場(chǎng)租金水平、物價(jià)指數(shù)等)3.租金調(diào)整公式:____(如:租金=原租金×(1+調(diào)整系數(shù)))4.甲方應(yīng)在租金調(diào)整周期前____個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知,告知調(diào)整后的租金及支付方式。五、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元,押金在租賃期滿后無違約情況下,無息退還乙方。2.押金支付方式:____(如:現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等)六、物業(yè)管理費(fèi)1.租賃物物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式:____(如:每月支付、季度支付等)七、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好,如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得影響其他業(yè)主的正常生活。八、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。2.如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付逾期租金及違約金。3.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方(出租方):________________________簽字(或蓋章):________________________日期:________________________乙方(承租
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