甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年東方華府物業(yè)委托管理及社區(qū)公共事務(wù)處理合同甲方（委托方）：___________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________乙方（受托方）：___________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有位于___________的東方華府物業(yè)，為更好地管理該物業(yè)及處理社區(qū)公共事務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.乙方接受甲方的委托，負責(zé)東方華府物業(yè)的管理及社區(qū)公共事務(wù)的處理。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理條例及相關(guān)政策，依法履行管理職責(zé)，確保物業(yè)設(shè)施的安全、完好和正常運行。3.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，制定詳細的物業(yè)管理制度和操作規(guī)程，確保物業(yè)管理的規(guī)范化和科學(xué)化。二、管理范圍1.乙方對東方華府物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行管理，包括但不限于房屋、道路、綠地、公共設(shè)施等。2.乙方負責(zé)物業(yè)的日常維護、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作。3.乙方負責(zé)處理社區(qū)公共事務(wù)，包括但不限于社區(qū)活動組織、業(yè)主大會召開、業(yè)主委員會選舉等。三、管理費用1.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理條例的規(guī)定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用。2.物業(yè)管理服務(wù)費用包括但不限于物業(yè)服務(wù)費、維修基金、公共收益等。3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時、足額支付管理費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行管理職責(zé)，保證物業(yè)設(shè)施的安全、完好和正常運行。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，對乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理條例，依法履行管理職責(zé)，確保物業(yè)設(shè)施的安全、完好和正常運行。4.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的合理要求，應(yīng)及時予以響應(yīng)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付管理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付管理費用的_____%。3.乙方未按約定履行管理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期______年。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_________________乙方（受托方）：_________________簽訂日期：____________________甲方（委托方