不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板協(xié)議編號(hào)：__________簽訂時(shí)間：______年____月____日簽訂地點(diǎn)：__________一、當(dāng)事人基本信息贈(zèng)與人（甲方）：姓名：__________性別：__________出生日期：______年____月____日民族：__________住址：__________身份證號(hào)：__________受贈(zèng)人（乙方）：姓名：__________性別：__________出生日期：______年____月____日民族：__________住址：__________身份證號(hào)：__________二、鑒于條款1.甲方系乙方的______（親屬關(guān)系/朋友關(guān)系等，如“父親”“好友”），雙方具有合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.甲方合法擁有位于__________（省/市/區(qū)/縣）__________（路/街/巷）__________號(hào)__________小區(qū)__________棟__________單元__________層__________號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與標(biāo)的”），該不動(dòng)產(chǎn)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，證書編號(hào)為：__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________（如“住宅”“商業(yè)”），權(quán)屬無爭(zhēng)議，未被查封、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.甲方自愿將上述不動(dòng)產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方自愿接受該贈(zèng)與。三、贈(zèng)與標(biāo)的詳情項(xiàng)目?jī)?nèi)容不動(dòng)產(chǎn)地址__________（省/市/區(qū)/縣）__________（路/街/巷）__________號(hào)__________小區(qū)__________棟__________單元__________層__________號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________建筑面積__________平方米用途__________（如“住宅”“商業(yè)用房”）權(quán)屬狀況甲方單獨(dú)所有/夫妻共同所有（若為共同所有，需附配偶同意贈(zèng)與的書面聲明）四、贈(zèng)與方式與條件1.贈(zèng)與性質(zhì)：本贈(zèng)與為無償贈(zèng)與（若為附條件贈(zèng)與，可修改為：“本贈(zèng)與附以下條件：__________（如“乙方需贍養(yǎng)甲方直至終老”“乙方需完成學(xué)業(yè)”等），條件未成就前，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與”）。2.權(quán)利轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈(zèng)與標(biāo)的的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將權(quán)屬變更至乙方名下。3.費(fèi)用承擔(dān)：辦理轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)）由______方（如“乙方”）承擔(dān)；若因甲方原因?qū)е碌怯浹舆t或失敗，額外產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）贈(zèng)與人（甲方）的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）在贈(zèng)與標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，甲方有權(quán)行使任意撤銷權(quán)（法律法規(guī)規(guī)定不得撤銷的情形除外，如已公證或具有公益性質(zhì)）；（2）若贈(zèng)與附條件，條件未成就時(shí)，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與；（3）若乙方違反本協(xié)議約定或損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與并要求乙方返還贈(zèng)與標(biāo)的。2.義務(wù)：（1）保證贈(zèng)與標(biāo)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且未設(shè)置抵押、查封等限制權(quán)利的情形；（2）配合乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，提供所需的全部材料（如身份證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、婚姻狀況證明等）；（3）若贈(zèng)與標(biāo)的存在瑕疵（如質(zhì)量問題、權(quán)屬爭(zhēng)議），甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方；若因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）受贈(zèng)人（乙方）的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（2）自登記完成之日起，依法享有贈(zèng)與標(biāo)的的所有權(quán)（占有、使用、收益、處分權(quán)）。2.義務(wù)：（1）配合甲方辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的材料；（2）若贈(zèng)與附條件，應(yīng)嚴(yán)格履行條件約定（如“贍養(yǎng)甲方”“完成學(xué)業(yè)”等）；（3）妥善保管贈(zèng)與標(biāo)的，不得故意損壞或擅自處分（若為附條件贈(zèng)與，條件未成就前不得處分）。六、撤銷條款1.任意撤銷：甲方在贈(zèng)與標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，可隨時(shí)書面通知乙方撤銷本協(xié)議；但本協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或贈(zèng)與具有公益、道德義務(wù)性質(zhì)（如扶貧、救災(zāi)）的，甲方不得任意撤銷。2.法定撤銷：若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起______年內(nèi)撤銷贈(zèng)與：（1）嚴(yán)重侵害甲方或甲方近親屬的合法權(quán)益；（2）對(duì)甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（3）不履行本協(xié)議約定的義務(wù)（若有附條件）。3.撤銷后果：撤銷通知送達(dá)乙方后，本協(xié)議終止；乙方應(yīng)于______日內(nèi)將贈(zèng)與標(biāo)的返還甲方（若已辦理登記，應(yīng)配合辦理恢復(fù)登記手續(xù)）；若乙方拒絕返還，甲方有權(quán)向法院起訴。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按贈(zèng)與標(biāo)的市場(chǎng)價(jià)值的______‰向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。2.若乙方未履行附條件贈(zèng)與的條件或違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，乙方應(yīng)返還贈(zèng)與標(biāo)的并按贈(zèng)與標(biāo)的市場(chǎng)價(jià)值的______%向甲方支付違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向贈(zèng)與標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴（或約定仲裁：“提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決”）。九、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；若需公證，自公證機(jī)關(guān)出具公證書之日起生效。2.份數(shù)：本協(xié)議一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)留存______份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中填寫的住址；若地址變更，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，否則視為送達(dá)。十、附件1.甲方不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；2.甲方配偶同意贈(zèng)與的書面聲明（若贈(zèng)與標(biāo)的為夫妻共同財(cái)產(chǎn)）；3.贈(zèng)與標(biāo)的位置示意圖（可選）；4.其他相關(guān)材料（如公證文書、條件證明材料等）。贈(zèng)與人（甲方）簽字：__________日期：______年____月____日受贈(zèng)人（乙方）簽字：__________日期：______年____月____日見證人（可選）簽字：__________日期：______年____月____日模板使用說明1.填寫規(guī)范：協(xié)議中的空白項(xiàng)需如實(shí)填寫，尤其是不動(dòng)產(chǎn)地址、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息，應(yīng)與原件一致；親屬關(guān)系、贈(zèng)與條件等需明確具體，避免歧義。2.公證建議：若需增強(qiáng)協(xié)議的法律效力，可選擇辦理公證；公證后，甲方不得任意撤銷贈(zèng)與（除非符合法定撤銷條件）。3.法律依據(jù)：本模板依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十