廠房嫁接協(xié)議書甲方：_________（以下簡稱甲方）乙方：_________（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于_________的廠房，建筑面積為_________平方米，現(xiàn)甲方有意將此廠房部分嫁接給乙方使用；乙方有意承租甲方廠房部分用于_________生產(chǎn)、經(jīng)營。甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、嫁接范圍及面積1.1本協(xié)議所指的廠房嫁接，是指甲方將廠房的部分區(qū)域出租給乙方使用，具體位置為_________，面積約為_________平方米。1.2廠房嫁接的具體范圍、布局及平面圖詳見本協(xié)議附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議項下的廠房租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前_________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1本協(xié)議項下的廠房租金為_________元/平方米/年，共計_________元/年（大寫：_________）。3.2租金支付方式為_________，乙方應(yīng)在每_________（月/季/年）的前_________日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶如下：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________四、裝修及設(shè)施4.1乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)、經(jīng)營需要，對承租廠房進行裝修，但裝修不得損壞廠房主體結(jié)構(gòu)，且裝修方案應(yīng)事先征得甲方同意。4.2承租廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水、電、通風(fēng)、消防等）由_________方負責(zé)維護，費用由_________方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時交付承租廠房給乙方使用；（2）甲方應(yīng)保證承租廠房符合國家相關(guān)安全、消防等標(biāo)準；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營；（4）租賃期間，甲方應(yīng)對承租廠房進行必要的維修，確保其正常使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租金及其他相關(guān)費用；（2）乙方應(yīng)合理使用承租廠房，不得擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)；（3）乙方在租賃期間，應(yīng)自行負責(zé)承租廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維護和維修；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，合法經(jīng)營，并承擔(dān)因自身經(jīng)營產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按時交付承租廠房或交付的廠房不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方未按時支付租金或其他費用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為未支付金額的_________%，直至付清為止。6.3任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向_________人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月__