現(xiàn)代商貿(mào)綜合體營(yíng)銷(xiāo)策劃合同模板一、合同引言本合同由以下雙方于______年____月____日在______市______區(qū)簽訂，旨在明確甲乙雙方就[XX現(xiàn)代商貿(mào)綜合體]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目順利實(shí)施，提升項(xiàng)目品牌影響力、招商效率及運(yùn)營(yíng)效益。二、合同主體（一）委托方（甲方）名稱(chēng)：_______________________法定代表人：___________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________（郵箱/固定電話）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________（二）服務(wù)方（乙方）名稱(chēng)：_______________________法定代表人：___________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________（郵箱/固定電話）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________資質(zhì)說(shuō)明：乙方具備營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)資質(zhì)，擁有商貿(mào)綜合體項(xiàng)目策劃經(jīng)驗(yàn)（可附案例清單作為附件）。三、服務(wù)內(nèi)容與要求乙方接受甲方委托，為項(xiàng)目提供全周期營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)，具體內(nèi)容如下（可根據(jù)項(xiàng)目階段調(diào)整，以附件《服務(wù)清單》為準(zhǔn)）：（一）品牌策劃與升級(jí)1.品牌定位：結(jié)合項(xiàng)目區(qū)位、業(yè)態(tài)規(guī)劃（如零售、餐飲、娛樂(lè)、辦公等），提煉核心價(jià)值主張（如“都市潮流生活中心”“家庭休閑目的地”）；2.VI體系優(yōu)化：設(shè)計(jì)/升級(jí)項(xiàng)目視覺(jué)識(shí)別系統(tǒng)（LOGO、主色調(diào)、導(dǎo)視系統(tǒng)等），確保品牌形象一致性；3.品牌故事撰寫(xiě)：挖掘項(xiàng)目歷史、文化或特色，形成具有傳播力的品牌narrative（如“連接傳統(tǒng)與未來(lái)的城市會(huì)客廳”）。（二）招商期營(yíng)銷(xiāo)策劃1.招商物料設(shè)計(jì)：制作招商手冊(cè)（含業(yè)態(tài)規(guī)劃、租金政策、運(yùn)營(yíng)支持等）、項(xiàng)目宣傳片、區(qū)位分析報(bào)告；2.渠道推廣：通過(guò)行業(yè)展會(huì)、專(zhuān)業(yè)媒體（如商業(yè)地產(chǎn)雜志、公眾號(hào)）、精準(zhǔn)社群（如品牌商聯(lián)盟）推廣項(xiàng)目；3.客戶邀約：組織招商會(huì)（線下/線上）、定向拜訪目標(biāo)品牌（如頭部零售品牌、網(wǎng)紅餐飲），協(xié)助甲方達(dá)成招商目標(biāo)（如招商率≥80%）。（三）運(yùn)營(yíng)期營(yíng)銷(xiāo)策劃1.開(kāi)業(yè)策劃：制定開(kāi)業(yè)活動(dòng)方案（如“盛大開(kāi)業(yè)嘉年華”），包括明星助陣、折扣促銷(xiāo)、互動(dòng)體驗(yàn)（如快閃店、主題展覽）；2.日常活動(dòng)：策劃月度主題活動(dòng)（如“春季時(shí)尚周”“親子歡樂(lè)月”）、節(jié)慶活動(dòng)（如春節(jié)廟會(huì)、圣誕節(jié)市集）；3.會(huì)員體系搭建：設(shè)計(jì)會(huì)員權(quán)益（如積分兌換、專(zhuān)屬折扣、優(yōu)先體驗(yàn)），開(kāi)發(fā)會(huì)員管理系統(tǒng)（對(duì)接小程序/APP）。（四）數(shù)字化營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行1.線上平臺(tái)運(yùn)營(yíng)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目官網(wǎng)、微信小程序、抖音賬號(hào)的內(nèi)容更新（如項(xiàng)目動(dòng)態(tài)、品牌推薦、活動(dòng)預(yù)告）；2.社交媒體推廣：通過(guò)小紅書(shū)、微信朋友圈、微博等渠道發(fā)布種草內(nèi)容（如“打卡XX綜合體的10家寶藏店”），提升線上曝光；3.直播帶貨：組織品牌聯(lián)合直播（如美妝、服飾），邀請(qǐng)本地網(wǎng)紅或品牌主播參與，促進(jìn)到店轉(zhuǎn)化。（五）數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與優(yōu)化1.流量分析：跟蹤項(xiàng)目線上（官網(wǎng)、小程序）、線下（客流統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)）流量數(shù)據(jù)，分析用戶行為（如停留時(shí)間、轉(zhuǎn)化率）；2.效果評(píng)估：每月提交《營(yíng)銷(xiāo)效果報(bào)告》，包含曝光量、到店人數(shù)、銷(xiāo)售額增長(zhǎng)等指標(biāo)，提出優(yōu)化建議（如調(diào)整活動(dòng)主題、優(yōu)化推廣渠道）。四、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月；2.若需延期，雙方應(yīng)提前15日簽訂《延期補(bǔ)充協(xié)議》，明確延期期限及費(fèi)用（如按原合同費(fèi)率的110%計(jì)算）。五、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用總額本合同項(xiàng)下服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________），包含策劃費(fèi)、物料設(shè)計(jì)費(fèi)、推廣費(fèi)（不含第三方媒體投放費(fèi)、明星代言費(fèi)等額外成本）。（二）支付方式1.首付：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的30%（即人民幣_(tái)_____萬(wàn)元）；2.中期款：招商期結(jié)束（或服務(wù)進(jìn)度達(dá)到50%）后7日內(nèi)，支付費(fèi)用總額的50%（即人民幣_(tái)_____萬(wàn)元）；3.尾款：運(yùn)營(yíng)期結(jié)束（或全部服務(wù)完成）并通過(guò)甲方驗(yàn)收后7日內(nèi)，支付費(fèi)用總額的20%（即人民幣_(tái)_____萬(wàn)元）。（三）發(fā)票要求乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后5日內(nèi)，向甲方開(kāi)具符合國(guó)家規(guī)定的增值稅專(zhuān)用發(fā)票（或普通發(fā)票，根據(jù)甲方需求）。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方服務(wù)進(jìn)度，提出修改意見(jiàn)；（2）審核乙方提交的策劃方案、成果文件，有權(quán)要求調(diào)整（如品牌定位不符合項(xiàng)目調(diào)性）；（3）獲得乙方提供的所有營(yíng)銷(xiāo)數(shù)據(jù)及報(bào)告。2.義務(wù)：（1）向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料（如規(guī)劃圖紙、業(yè)態(tài)清單、招商政策），確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）配合乙方開(kāi)展工作（如協(xié)調(diào)內(nèi)部部門(mén)提供場(chǎng)地、對(duì)接品牌商）；（3）按本合同約定及時(shí)支付費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求甲方提供必要的資料及配合；（2）按本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在甲方逾期支付費(fèi)用時(shí)，暫停服務(wù)并要求承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：（1）按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、期限完成工作，保證服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方書(shū)面要求；（2）遵守保密義務(wù)（詳見(jiàn)本合同第七條）；（3）及時(shí)向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)度，提交成果文件（如《品牌策劃方案》《招商會(huì)執(zhí)行方案》）。七、成果交付與驗(yàn)收1.交付形式：乙方應(yīng)向甲方交付電子文檔（PDF/PPT）及紙質(zhì)文件（如需）；2.交付時(shí)間：每個(gè)服務(wù)階段結(jié)束后3日內(nèi)（如品牌策劃階段于合同簽訂后15日內(nèi)交付）；3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合甲方提出的具體要求（如品牌定位需體現(xiàn)“家庭友好”）；（2）達(dá)到行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)（如招商手冊(cè)設(shè)計(jì)符合商業(yè)地產(chǎn)規(guī)范）；4.驗(yàn)收流程：（1）甲方收到成果后7日內(nèi)，應(yīng)書(shū)面反饋意見(jiàn)（如“需調(diào)整品牌故事的側(cè)重點(diǎn)”）；（2）乙方應(yīng)在收到意見(jiàn)后5日內(nèi)完成修改，重新提交驗(yàn)收；（3）甲方逾期未反饋的，視為成果符合要求。八、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于甲方的招商計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，乙方的策劃方案、技術(shù)手段）負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露上述商業(yè)秘密；3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后2年止；4.若一方違反本條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____萬(wàn)元的違約金（大寫(xiě)：____________________），并賠償因此造成的損失。九、違約責(zé)任1.甲方逾期支付費(fèi)用的，每逾期一日，按未支付金額的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金；逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。2.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容或成果不符合要求的，應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改；整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分費(fèi)用（如未完成招商期推廣任務(wù)，扣除中期款的20%）。3.一方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)）。十、不可抗力1.本合同所稱(chēng)不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況（如自然災(zāi)害、政府行為、疫情防控措施等）；2.發(fā)生不可抗力時(shí)，受影響方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并在7日內(nèi)提供證明文件；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴（或提交______仲裁委員會(huì)仲裁，二選一）。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）后生效；2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同附件（如《服務(wù)清單》《成果要求》）是本合同的組成部分；4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、簽字蓋章甲方（委托方）：_______________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：______年____月____日蓋章：_________________________________乙方（服務(wù)方）：_______________________法定代表人（簽字）：__________