拆房子補(bǔ)償協(xié)議書鑒于甲方因城市規(guī)劃需要，擬對位于_________地址的房屋進(jìn)行拆除，乙方為該房屋的合法所有權(quán)人（或使用權(quán)人）。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方確認(rèn)，擬拆除的房屋位于_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________，房屋用途為_________。1.2乙方確認(rèn)其為該房屋的合法所有權(quán)人（或使用權(quán)人），合法持有相關(guān)權(quán)屬證明，證件編號為_________。二、補(bǔ)償方式及金額2.1甲方同意對乙方因房屋拆除所遭受的損失給予補(bǔ)償。補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換或其他補(bǔ)償方式，具體如下：2.1.1貨幣補(bǔ)償：甲方同意按每平方米_________元的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償總額為_________元（大寫：_________）。2.1.2產(chǎn)權(quán)置換：甲方同意為乙方提供位于_________地址的安置房一套，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)置換差價由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.1.3其他補(bǔ)償：除上述補(bǔ)償方式外，甲方還應(yīng)給予乙方_________元（大寫：_________）的其他補(bǔ)償。三、補(bǔ)償款的支付方式及時間3.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶名稱：_________，賬號：_________，開戶行：_________。3.2如采用產(chǎn)權(quán)置換方式，甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，協(xié)助乙方完成安置房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。四、拆除工作安排4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排拆除工作，并確保拆除過程符合安全生產(chǎn)規(guī)范，避免對周邊環(huán)境造成污染。4.2拆除工作應(yīng)于_________年_________月_________日開始，預(yù)計_________日完成。如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆除工作無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：5.1.1按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。5.1.2負(fù)責(zé)拆除工作的安全與環(huán)保。5.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方責(zé)任：5.2.1配合甲方進(jìn)行房屋拆除工作。5.2.2提供真實(shí)有效的權(quán)屬證明文件。5.2.3如因乙方原因?qū)е卵a(bǔ)償款支付延遲，甲方有權(quán)相應(yīng)扣減補(bǔ)償金額。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的_________%支付違約金。6.2如乙方未配合甲方進(jìn)行拆除工作，導(dǎo)致拆除工作無法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及附件8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議附件包括：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件、拆除方案等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。九、其他約定9.1本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：___