拆房重建協(xié)議書甲方（拆房方）：_________乙方（重建方）：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的房屋，該房屋因_________原因需要拆除重建，甲方委托乙方進(jìn)行拆房及重建工作。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆房事項(xiàng)1.拆房范圍甲方確認(rèn)需拆除的房屋范圍為_________（詳細(xì)描述，包括建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等），拆除后的場(chǎng)地由雙方共同確認(rèn)，并作為重建基礎(chǔ)。2.拆房費(fèi)用拆除工作產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及拆除過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他雜費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)具體拆除作業(yè)，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)拆除過(guò)程中的安全負(fù)全部責(zé)任。3.拆除時(shí)間拆除工作應(yīng)于_________年_________月_________日開始，至_________年_________月_________日完成。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。二、重建事項(xiàng)1.重建方案重建房屋的方案由甲乙雙方共同商定，具體設(shè)計(jì)圖紙及施工方案需經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。重建房屋的建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求。2.重建費(fèi)用重建工程的總費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（大寫：_________），具體費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付首付款_________元，工程進(jìn)度達(dá)到_________%時(shí)支付_________元，剩余款項(xiàng)于工程竣工驗(yàn)收后支付。3.施工期限重建工程應(yīng)于_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工驗(yàn)收。如需延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致。三、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任（1）提供拆房及重建所需的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合施工條件；（2）負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可及審批手續(xù)；（3）按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（4）對(duì)施工過(guò)程中可能涉及的地下管線、文物等提前進(jìn)行排查，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.乙方責(zé)任（1）按照雙方確認(rèn)的方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，配備必要的安全設(shè)施；（3）按時(shí)完成工程，并承擔(dān)因延誤造成的違約責(zé)任；（4）工程竣工驗(yàn)收后，提供完整的竣工圖紙及相關(guān)資料。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的_________%作為違約金。2.若乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的_________%作為違約金。3.如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋無(wú)法使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：_