館舍租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________法定代表人：_________注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的館舍，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該館舍用于_________（租賃用途）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的館舍位于_________（詳細(xì)地址），建筑面積約為_________平方米，具體包括但不限于_________（詳細(xì)列舉房間、設(shè)施等）。館舍現(xiàn)狀詳見本協(xié)議附件一《館舍現(xiàn)狀清單》。1.2乙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議前已實地查看并充分了解館舍的現(xiàn)狀及用途，且同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回館舍，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。續(xù)租租金及條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1每平方米月租金為_________元，租賃總面積月租金為_________元（大寫：_________）。3.2租金支付方式為_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)在每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付，即支付_________年_________月_________日至_________年_________月_________日的租金_________元。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的_________‰向甲方支付滯納金，直至付清為止。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金_________元（大寫：_________），用于保證乙方全面履行本協(xié)議項下的義務(wù)。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)扣除的費用后，將剩余押金無息退還乙方。如有損壞或費用未付清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。第五條館舍的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的用途使用館舍，不得擅自改變用途或用于非法活動。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)館舍及其附屬設(shè)施，保持館舍的整潔衛(wèi)生。因乙方使用不當(dāng)或過失造成館舍及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)館舍內(nèi)的水電、網(wǎng)絡(luò)等費用的支付，具體金額及支付方式為_________。5.4乙方不得在館舍內(nèi)進(jìn)行任何影響公共秩序或危害公共安全的活動。第六條協(xié)議的解除及違約責(zé)任6.1如乙方擅自提前終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。6.2如甲方擅自提前收回館舍，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_________個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.3雙方任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：