物業(yè)中標(biāo)協(xié)議書正文內(nèi)容：甲方（業(yè)主委員會或開發(fā)商）：乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：________________________1.2物業(yè)地址：________________________1.3物業(yè)類型：________________________（住宅、商業(yè)、綜合等）1.4物業(yè)管理范圍：包括但不限于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方同意按照國家及地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以及甲方的要求，為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常管理和維護(hù)；（2）物業(yè)綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；（3）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生的清潔和保潔；（4）物業(yè)秩序維護(hù)和安全防范；（5）物業(yè)維修服務(wù)的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；（6）業(yè)主大會、業(yè)主委員會的協(xié)助工作；（7）其他物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：________________________。2.2乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家和地方的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督和評價。三、物業(yè)服務(wù)期限3.1本協(xié)議簽訂之日起，乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2物業(yè)服務(wù)期限屆滿前____月，如甲方要求續(xù)簽，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)簽協(xié)議。四、物業(yè)服務(wù)費用4.1物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：住宅物業(yè)____元/平方米·月，非住宅物業(yè)____元/平方米·月，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)市場價格協(xié)商確定。4.2物業(yè)服務(wù)費繳納方式：業(yè)主應(yīng)按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費，具體繳納時間、地點和方式由甲方另行通知。4.3物業(yè)服務(wù)費的使用：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，將物業(yè)服務(wù)費用于物業(yè)管理服務(wù)的各項支出，并定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)費的使用情況。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價，并提出改進(jìn)建議。5.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時足額向乙方繳納物業(yè)服務(wù)費。5.3甲方應(yīng)支持乙方的正常工作，為乙方提供必要的便利條件。5.4甲方應(yīng)教育業(yè)主遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的良好秩序。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，收取物業(yè)服務(wù)費。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。6.3乙方應(yīng)建立和完善物業(yè)管理制度，提高服務(wù)水平。6.4乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理工作的開展情況。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并可根據(jù)情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方未按本協(xié)議約定繳納物業(yè)服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方限期繳納，并可根據(jù)情況收取滯納金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日手寫簽名處：甲方（蓋章）：________________________法定代