房租頂賬協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“該物業(yè)”）的租賃權，且乙方有意承租該物業(yè)。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就房租頂賬事宜達成如下協(xié)議：一、頂賬背景該物業(yè)的租金為每月人民幣________________________元（大寫：________________________元整），自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。乙方同意通過頂賬方式支付該物業(yè)的租金。二、頂賬金額乙方同意一次性頂賬人民幣________________________元（大寫：________________________元整），作為該物業(yè)的租金。該頂賬金額已包含所有稅費及附加費用。三、頂賬方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內，將頂賬金額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到頂賬金額后，立即將該金額用于支付該物業(yè)的租金。四、銀行賬戶信息甲方指定的銀行賬戶信息如下：戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________五、雙方權利與義務1.甲方應確保該物業(yè)在頂賬期間符合租賃條件，并保證乙方的租賃權益。2.乙方應按時支付頂賬金額，并遵守該物業(yè)的租賃規(guī)定。3.若因甲方原因導致乙方無法按時租賃該物業(yè)，甲方應退還乙方已支付的頂賬金額，并承擔相應的違約責任。4.若因乙方原因導致頂賬金額支付延遲，乙方應支付違約金，違約金為頂賬金額的____%，直至支付完畢為止。六、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的任何變更，須經甲乙雙方書面同意。2.若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年____月____日手寫簽名處：甲方（簽字