甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業(yè)服務合同風險防范與處理策略甲方（物業(yè)服務方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（業(yè)主方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方提供物業(yè)服務，乙方支付物業(yè)服務費用等相關事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條服務內容（1）物業(yè)管理區(qū)域內公共設施的維護與管理；（2）物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序的維護；（3）物業(yè)管理區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生的維護；（4）物業(yè)管理區(qū)域內綠化養(yǎng)護；（5）物業(yè)管理區(qū)域內停車場、游泳池、健身房等公共設施的運營管理；（6）其他物業(yè)服務內容。1.2乙方應按照甲方提供的服務內容，支付相應的物業(yè)服務費用。第二條服務費用2.1物業(yè)服務費用按月計收，乙方應在每月的____日前向甲方支付當月物業(yè)服務費用。2.2物業(yè)服務費用的具體金額由雙方另行協(xié)商確定，并在本合同附件中列明。（1）物業(yè)管理人員的工資；（2）物業(yè)管理區(qū)域的公共設施設備維修、養(yǎng)護費用；（3）物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護費用；（4）物業(yè)管理區(qū)域的清潔、安保費用；（5）其他相關費用。第三條風險防范與處理策略3.1甲乙雙方應共同制定風險防范與處理策略，確保物業(yè)管理活動的順利進行。（1）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度；（2）加強對物業(yè)管理人員的培訓；（3）定期對物業(yè)管理區(qū)域進行安全檢查；（4）制定突發(fā)事件應急預案；（5）其他必要措施。（1）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；（2）配合甲方進行安全檢查；（3）發(fā)現(xiàn)安全隱患及時向甲方報告；（4）其他必要措施。（1）物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生安全事故，甲方應及時組織救援，并向有關部門報告；（2）物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生自然災害，甲方應組織救援，并向有關部門報告；（3）物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生其他突發(fā)事件，甲方應按照應急預案進行處理；（4）其他情形。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定履行物業(yè)服務義務的，應承擔違約責任，向乙方支付____元違約金。4.2乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務費用的，應承擔違約責任，向甲方支付____元違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同生效與期限6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效