甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年北京新房首付款貸款房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同貸款審批與還款指南甲方（買(mǎi)方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（賣(mài)方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于北京市的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米4.房產(chǎn)用途：____________________5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________二、首付款及貸款事宜1.甲方同意以貸款方式購(gòu)買(mǎi)乙方房產(chǎn)，首付款金額為人民幣_(tái)___________________元。2.甲方已向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元，乙方已收訖。3.甲方貸款金額為人民幣_(tái)___________________元，貸款期限為_(kāi)___________________年。4.甲方貸款利率為_(kāi)___________________，按____________________方式支付利息。5.甲方貸款審批通過(guò)后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、貸款審批與還款指南2.甲方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后，按照貸款合同約定的期限和方式向貸款銀行支付貸款本息。3.甲方如因特殊原因無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)提前向貸款銀行申請(qǐng)延期或變更還款計(jì)劃，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)抵押、貸款合同簽訂等。四、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后，與乙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)，具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的數(shù)額為準(zhǔn)。3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)，乙方喪失房產(chǎn)所有權(quán)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付首付款或貸款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算。3.乙方未按時(shí)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____________________元計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：____________________日期：___________