甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度終止住宅交易并簽訂物業(yè)接管服務(wù)合同細(xì)則甲方（賣方）：_______地址：_______乙方（買方）：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方終止住宅交易并簽訂物業(yè)接管服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______2.房屋所有權(quán)證號：_______3.房屋建筑面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______二、交易終止及物業(yè)接管服務(wù)1.甲方同意終止與乙方的住宅交易，雙方無任何爭議。2.乙方同意接管甲方上述房屋的物業(yè)管理服務(wù)。3.甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用，乙方在收到房屋后，負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理。三、物業(yè)接管服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護、保養(yǎng)和清潔工作。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的消防安全、治安防范等工作。3.乙方負(fù)責(zé)房屋的公共區(qū)域（如電梯、樓梯、走廊等）的維護和管理。4.乙方負(fù)責(zé)房屋的綠化、保潔、垃圾清運等工作。5.乙方負(fù)責(zé)房屋的維修和更新改造工作。四、物業(yè)接管服務(wù)費用1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。2.物業(yè)管理費用包括但不限于：物業(yè)費、公共設(shè)施設(shè)備維修基金、綠化養(yǎng)護費、清潔費等。3.物業(yè)管理費用的具體數(shù)額及繳納方式，雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間將房屋交付乙方，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按時繳納物業(yè)管理費用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_____